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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Erdgeschosswohnung

2-Zimmer-Albauwohnung in Blumau-Neurißhof

604
 
63 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.624,6 €
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Werkstraße 6A/6B, 2602 Blumau-Neurißhof
Die Wohnung im Erdgeschoß in der Werkstraße 2602 in Blumau-Neurißhof bietet eine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank der Busanbindung bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.
In der Nähe
Neurißhof Heidegasse407 m
311, 326

Laufende Kosten

Monatliche Kosten604,1 €
Preis pro m²9,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto549,18 €
USt. Gesamtbelastung54,92 €
Miete350,68 €
USt. Miete35,07 €
Betriebskosten198,5 €
USt. Betriebskosten19,85 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.624,60 €
Kaution3.624,6 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1917, Altbau, Saniert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 63,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
141.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.52
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich! Diese charmante Erdgeschoßwohnung bietet auf großzügigen 63,3 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung wurde kürzlich vollsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Elektroinstallation, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC – hier genießen Sie jeden Tag höchsten Komfort und entspannende Momente. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen. 

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <3.525m
Krankenhaus <9.625m
Klinik <7.725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <3.650m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <6.725m

Sonstige
Bank <3.525m
Geldautomat <3.525m
Post <4.325m
Polizei <4.475m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <2.700m
Autobahnanschluss <6.175m
Straßenbahn <9.525m
Flughafen <6.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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