Moderne Büroflächen im Cargo Center Graz

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Cargo Center Graz (CCG), dem größten Logistikimmobilienstandort Österreichs, rund 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Werndorf.

Verfügbare Büroflächen:
gesamt: ca. 534,6 m²
davon
OG1: ca. 111,62 m²
OG3: ca. 422,98 m²

Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 60,– € netto pro Monat angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Autobahn - Direkter Anschluss an die Autobahn A9 (Wundschuh)
Öffentliche Anbindung - Buslinie 635, abgestimmt auf die S-Bahn-Linie S5 am Bahnhof Werndorf
Flughafen Graz Thalerhof - wenige Fahrminuten entfernt

Mietkonditionen:
Basismietzins: 11,5 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten: 0,95 € / m² zzgl. USt.
Heizkosten: 0,50 € / m² zzgl. USt.

Verfügbar:
ab Q1/ 2027


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6147,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 0,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 0,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1229,81

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 7378,86