Eingangsbereich mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, bietet Zugang zu weiteren Räumen.

Leerer Küchenbereich mit Anschlüssen für eine Einbauküche und Laminatboden, hell und modern.

Langer, heller Wohnbereich mit Laminatboden und Zugang zu einem Fenster mit Jalousien.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und Jalousien, bietet viel Tageslicht und Zugang nach draußen.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Balkontür und Laminatboden, ideal für sonnige Tage.

Heller Wohnraum mit großem Fenster und Blick auf den Balkon oder die Terrasse und die Umgebung.

Geräumiger, unmöblierter Wohnbereich mit Laminatboden und weißen Wänden, bietet viel Gestaltungsfreiheit.

Heller Wohnbereich mit einer Trennwand und Laminatboden, der den Raum strukturiert.

Leerer Küchenbereich mit Anschlüssen für Geräte und Laminatboden, bereit für die Installation einer Küche.

Unmöblierter Küchenbereich mit Laminatboden und weißen Wänden, bietet Potenzial für eine moderne Küche.

Heller Wohnbereich mit einer weißen Trennwand und Laminatboden, der den Raum optisch gliedert.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, ausgestattet mit hellen Fliesen.

Grundriss der Wohnung mit Balkon, Wohnküche und Badezimmer, zeigt die Raumaufteilung.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und schwarzer Spüle.

Neue Küche mit weißen Fronten, integrierter Mikrowelle und dunkler Armatur.

Helle Küchenzeile mit weißen Oberschränken, Holzdekor und schwarzer Spüle.

Hoher Küchenschrank und Unterschränke mit Holzplatte und offener Ablage.

Langer Küchenbereich mit weißen Schränken, Holzboden und Blick in den Flur.

Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

Erstbezug: moderne 1-Zimmer-Wohnung inkl. Küche

890 €

38 m²1 ZimmerBalkon 5 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution2670

PrivatElena Privatanbieter

1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €

Preis pro m²23,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2670

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert

Gesamtfläche 38 m²

1 Balkon 5 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Erstbezugswohnung im 22. Bezirk überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem 5,8 m² großen hofseitig ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Auf 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, optimal geschnittener Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre ausgezeichnete Lage zwischen den U2-Stationen Hardeggasse und Donauspital.

• Fußbodenheizung
• Moderne Einbauküche inkl. (Herd, Backofen, Mikrowelle,..)
• großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
• Balkon zum Innenhof
• 5,65 m² Kellerabteil
• Lift
• separates Vorzimmer
• Außenjalousien

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Buslinie 92A. Fußläufig erreichbar sind die U2-Stationen Hardeggasse und Donauspital.

Der Preis versteht sich provisionsfrei und inklusive Betriebskosten.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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