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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & nachhaltiger Gebäudetechnik_Top1.4_LIST

355.000
 
51 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.984,06 €
Etage-
Baujahr2026
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Linzerstraße 83, 1140 Wien
In der Nähe
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U4

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²6.984,06 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50,83 m²
nordseitig, südseitig
Balkon
2 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und langfristige Werthaltigkeit vereint? Dann könnte Ihr neues Zuhause in der Linzer Straße 83 genau das Richtige sein.

durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wnfl und ca. 12m² südseitigem Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs

Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug und moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders zukunftsorientiert: Das Gebäude wird mittels Erdwärme-Wärmepumpe beheizt und über Bauteilaktivierung im Sommer temperiert. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Highlights:

  • großzügiger Balkon
  • Hochwertige Ausstattung
  • Erdwärme & Temperierung
  • Elektrische Raffstores
  • Tiefgarage optional verfügbar
  • Perfekte Infrastruktur & öffentliche Anbindung

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