Mariahilfstraße 32, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Mariahilfpark126 m
A, J
Innsbruck Marktplatz189 m
2A, A, J, K, W
Innsbruck Terminal Marktplatz212 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
456, 469, 501, 502, 503, 650, 655, A, C, J, K, M
Innsbruck Finanzamt305 m
2A, 160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 456, 461, 462, 463, 464, 8352
Innsbruck Fürstenweg471 m
2, 3, 5
2A, 350, 355, 420, 456, 463, 469, 8352, A, F, J, K, R
Innsbruck Station Altstadt602 m
HBB
Merkmale
Modernisiert
Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 327 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.88
C
Beschreibung
Das auf unzähligen weltweit bekannten Fotos von Innsbruck abgebildete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mariahilfstraße 32 in 6020 Innsbruck.
Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Bruttomietrendite beträgt 3,8%.
Alle zum Verkauf stehenden Einheiten sind für sich und in sich eigenständig, sind getrennt parifiziert, ohne Ideelle Anteile, somit auch voneinander völlig unabhängig einzeln verwertbar.
Die Wohnungen eignen sich bedingt durch die für Tirol absolut überdurchschnittliche Lage, zentral mitten in der Landeshauptstadt, mit sämtlichen Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs in Gehreichweite schlichtweg Ideal für Studenten und Menschen die Ihr Leben im urbanen Zentrum Tirols inmitten der wunderschönen Tiroler Berge genießen möchten.
Hervorzuheben ist auch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Universität zum MCI wie auch zur Universitätsklinik. All diese Einrichtungen befinden sich in Gehreichweite. Mieter wie Eigentümer wissen diese unvergleichliche TOP-Lage zu schätzen.
Die Objekte sind aufgrund des Zustandes zur sofortigen Eigennutzung wie auch zur Vermietung bestens geeignet.
Aktuell besteht eine gemischte Nutzung, vermietetes ist ausnahmslos befristet vermietet.
Es besteht kein Denkmalschutz, die Liegenschaft befindet sich im städtischen Kernbetreuungsgebiet § 40 T-ROG
Makleranfragen welche nicht den Kauf betreffen werden ignoriert.
InteressentInnen werden gebeten Name Emailadresse sowie Telefonnummer unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind anzugeben. Sie werden zeitnahe kontaktiert.
Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Bruttomietrendite beträgt 3,8%.
Alle zum Verkauf stehenden Einheiten sind für sich und in sich eigenständig, sind getrennt parifiziert, ohne Ideelle Anteile, somit auch voneinander völlig unabhängig einzeln verwertbar.
Die Wohnungen eignen sich bedingt durch die für Tirol absolut überdurchschnittliche Lage, zentral mitten in der Landeshauptstadt, mit sämtlichen Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs in Gehreichweite schlichtweg Ideal für Studenten und Menschen die Ihr Leben im urbanen Zentrum Tirols inmitten der wunderschönen Tiroler Berge genießen möchten.
Hervorzuheben ist auch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Universität zum MCI wie auch zur Universitätsklinik. All diese Einrichtungen befinden sich in Gehreichweite. Mieter wie Eigentümer wissen diese unvergleichliche TOP-Lage zu schätzen.
Die Objekte sind aufgrund des Zustandes zur sofortigen Eigennutzung wie auch zur Vermietung bestens geeignet.
Aktuell besteht eine gemischte Nutzung, vermietetes ist ausnahmslos befristet vermietet.
Es besteht kein Denkmalschutz, die Liegenschaft befindet sich im städtischen Kernbetreuungsgebiet § 40 T-ROG
Makleranfragen welche nicht den Kauf betreffen werden ignoriert.
InteressentInnen werden gebeten Name Emailadresse sowie Telefonnummer unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind anzugeben. Sie werden zeitnahe kontaktiert.
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