- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Exklusives Penthouse Nonntal
2.380.000 €
137 m²3 ZimmerTerrasse 101 m²
Preis / m²17.350,73 €
Etage2
Baujahr2027
G 9 BauträgerHerr Günter Herrenreich
Thumeggerstraße 5, 5020 Salzburg
In einer der begehrtesten und besten Lagen in Salzburg, dem Stadtteil Nonntal/Thumegger Bezirk, entsteht eine außergewöhnliche Villa mit 5 exklusiven Wohnungen.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Lichtverhältnisse. An diesem exklusiven Platz genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Städtischer Komfort und ruhige Idylle. Umgeben von viel Grün bietet die Gegend eine hervorragende Lebensqualität. Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, das öffentliche Netz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Lichtverhältnisse. An diesem exklusiven Platz genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Städtischer Komfort und ruhige Idylle. Umgeben von viel Grün bietet die Gegend eine hervorragende Lebensqualität. Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, das öffentliche Netz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
In der Nähe
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Einmalige Kosten
Kaufpreis2.380.000 €
Kaufpreis pro m²17.350,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 11/2027
Penthouse
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 137,17 m²
1 Terrasse 100,81 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Swimmingpool
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
In den Wohnungen sind großformatigen Fensterelementen aus Holz-Alu, die viel Licht und Sonne in die Wohnbereiche lassen. Im Terrassenbereich werden aufwendig konstruierte Hebe-Schiebetür-Anlagen verbaut. Das Entrée ist für uns sehr wichtig und wird mit aufwendigen Fensterelementen geplant. Der Aufgang zum Penthouse wird durch Blickbezüge und zusätzlichem Lichteinfall akzentuiert.
Die Wohnungen werden weitestgehend schwellenfrei ausgeführt.
In den Wohn- und Aufenthaltsräumen wird ein Langdielen-Parkett geölt verlegt. Die Bäder und Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet. Großformatiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Armaturen und Keramik kommen hier zum Einsatz. Alle Duschbereiche sind ebenerdig ausgeführt. Das fließende Design dient vor allem einer langfristigen Zugänglichkeit bis ins hohe Alter
In allen Wohnungen befindet sich eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung.
Die Wohnungen werden weitestgehend schwellenfrei ausgeführt.
In den Wohn- und Aufenthaltsräumen wird ein Langdielen-Parkett geölt verlegt. Die Bäder und Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet. Großformatiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Armaturen und Keramik kommen hier zum Einsatz. Alle Duschbereiche sind ebenerdig ausgeführt. Das fließende Design dient vor allem einer langfristigen Zugänglichkeit bis ins hohe Alter
In allen Wohnungen befindet sich eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Exklusives 3-Zimmer-Penthouse auf zwei Ebenen – Luxus, Weitblick und Privatsphäre
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse mit 137 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Eleganz mit maximalem Komfort.
Bereits die Ankunft ist spektakulär – der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten. Der fantastische Ausblick und der beeindruckende Festungsblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Wohnebene – Raum für besondere Momente
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und klare Linien. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt. Optional kann ein exklusiver Pool realisiert werden, der dieses Penthouse in eine wahre Wohlfühloase verwandelt.
Schlafebene im 1. Obergeschoss – Rückzugsort mit Stil
Der Schlafbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet höchste Privatsphäre. Der große Schlafbereich hat eine eigene Terrasse, die den Morgen mit Sonne und Weitblick beginnen lässt.
Das luxuriöse Masterbad mit moderner Glaswand setzt stilvolle Akzente und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau.
Besondere Highlights auf einen Blick:
• Neubau-Penthouse
• Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
• Große Dachterrasse mit optionalem Pool
• Spektakulärer Ausblick
• Schlafbereich im 1. OG mit eigener großzügiger Terrasse
• Masterbad mit eleganter Glaswand
• Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Kaufpreis pro TG-Platz € 35.000.-
Fertigstellung Herbst 2027
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse mit 137 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Eleganz mit maximalem Komfort.
Bereits die Ankunft ist spektakulär – der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten. Der fantastische Ausblick und der beeindruckende Festungsblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Wohnebene – Raum für besondere Momente
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und klare Linien. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt. Optional kann ein exklusiver Pool realisiert werden, der dieses Penthouse in eine wahre Wohlfühloase verwandelt.
Schlafebene im 1. Obergeschoss – Rückzugsort mit Stil
Der Schlafbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet höchste Privatsphäre. Der große Schlafbereich hat eine eigene Terrasse, die den Morgen mit Sonne und Weitblick beginnen lässt.
Das luxuriöse Masterbad mit moderner Glaswand setzt stilvolle Akzente und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau.
Besondere Highlights auf einen Blick:
• Neubau-Penthouse
• Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
• Große Dachterrasse mit optionalem Pool
• Spektakulärer Ausblick
• Schlafbereich im 1. OG mit eigener großzügiger Terrasse
• Masterbad mit eleganter Glaswand
• Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Kaufpreis pro TG-Platz € 35.000.-
Fertigstellung Herbst 2027
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GewerblichG 9 BauträgerHerr Günter Herrenreich
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