- Balkon
- Parkplatz
Gewerbefläche in zentrumnaher Lage neu zu vermieten!
2.803 €
149 m²Balkon
Hannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.803,2 €
Preis pro m²18,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.890 €
Miete2.268 €
Betriebskosten185 €
Steuersatz20 %
Heizkosten261 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: lt. Nebenkostenübersicht zur Miete
Provision: lt. Nebenkostenübersicht zur Miete
Kaution6.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Büro
Baujahr 1993, Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 149,23 m²
Bürofläche 149,23 m²
1 Balkon
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Pantry
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
205.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.48
D
Beschreibung
Diese Geschäftsfläche in zentraler Lage von St. Johann steht zur Neuvermietung!
Die Nutzung von einem Büro, Verkaufsraum oder einer Ordination ist aufgrund der Aufteilung möglich.
Im Erdgeschoss mit Schaufensterfläche befindet sich neben dem Verkaufsraum ein Aufenthaltsraum mit Küche und Balkon zur Süd-Ostseite.
Das Untergeschoss kann als Lager, Produktionsraum oder Archiv genutzt werden.
3 Parkplätze komplettieren diese Einheit.
Die Nutzung von einem Büro, Verkaufsraum oder einer Ordination ist aufgrund der Aufteilung möglich.
Im Erdgeschoss mit Schaufensterfläche befindet sich neben dem Verkaufsraum ein Aufenthaltsraum mit Küche und Balkon zur Süd-Ostseite.
Das Untergeschoss kann als Lager, Produktionsraum oder Archiv genutzt werden.
3 Parkplätze komplettieren diese Einheit.
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GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
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