- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Moderne Gartenwohnung in attraktiver Lage
1.565 €
80 m²3 ZimmerGartenTerrasse 19 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Poetsch Immobilien GmbHFrau Stefanie Thaler
4844 Oberregau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.564,75 €
Preis pro m²19,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.459,75 €
USt. Gesamtbelastung105 €
Gesamtmiete1.513,75 €
Monatliche Kosten409,75 €
Miete1.050 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 80,45 m²
Gartenfläche 224,06 m²
1 Terrasse 19,17 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 14,05 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
REGAU
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnsiedlung mitten im Grünen.
Durch den einladenden Vorraum gelangen Sie zum extra WC, dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein moderner Waschtisch inklusive Schubladenunterbau und Spiegelschrank wurde bereits vom Vermieter eingebaut.
Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Elternschlafzimmer mit offener Schrankraum Möglichkeit.
Zum zweiten Schlafzimmer gelangt man über den Wohnbereich.
Der helle Wohn/Essbereich ist Dank moderner Einbauküche mit Kochinsel und Bar besonders gemütlich und der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den 224 m² großen Eigengarten.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1050 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 325,75
Heizkosten € 51
Autoabstellplatz € 33
Umsatzsteuer € 105
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1564,75
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Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnsiedlung mitten im Grünen.
Durch den einladenden Vorraum gelangen Sie zum extra WC, dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein moderner Waschtisch inklusive Schubladenunterbau und Spiegelschrank wurde bereits vom Vermieter eingebaut.
Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Elternschlafzimmer mit offener Schrankraum Möglichkeit.
Zum zweiten Schlafzimmer gelangt man über den Wohnbereich.
Der helle Wohn/Essbereich ist Dank moderner Einbauküche mit Kochinsel und Bar besonders gemütlich und der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den 224 m² großen Eigengarten.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1050 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 325,75
Heizkosten € 51
Autoabstellplatz € 33
Umsatzsteuer € 105
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Gesamtbetrag € 1564,75
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Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Stefanie Thaler
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