Königshoferhaus Mauthausen – historisches Zinshaus an der Donau

Königshoferhaus Mauthausen – historisches Zinshaus an der Donau

Historisches Zinshaus am Heindlkai 29 in Mauthausen: Das markante Königshoferhaus verbindet laufende Vermietung, besondere Architektur, Café im Erdgeschoss und eine der auffälligsten Fassaden im historischen Donaubereich.

Königshoferhaus Mauthausen – historisches Zinshaus am Heindlkai

Zum Verkauf gelangt eines der markantesten Gebäude im historischen Donaubereich von Mauthausen: das Königshoferhaus am Heindlkai.

Diese besondere Zinshausliegenschaft verbindet laufende Vermietung, historische Substanz, architektonischen Wiedererkennungswert und eine Lage direkt an der Donaufront. Wer die Fassade dieses Hauses sieht, weiß sofort, dass es sich um keine gewöhnliche Anlageimmobilie handelt.

Die Liegenschaft umfasst laut Unterlagen rund 1.093 m² Nutzfläche und besteht aus insgesamt 15 Einheiten. Die Nutzung setzt sich aus Wohnungen, gewerblichen Flächen sowie einem Café im Erdgeschoss zusammen. Dadurch ergibt sich ein interessanter Nutzungsmix für Käufer, die ein besonderes Bestandsobjekt mit Geschichte und laufender Nutzung suchen.

Das Objekt richtet sich vor allem an Anleger, Bestandshalter, Unternehmerfamilien und Käufer mit Verständnis für historische Immobilien und langfristige Sachwerte.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Genauere Informationen dazu werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert.

Energieausweis: in Erstellung

Weitere Informationen, Mietaufstellung, Rendite, Exposé und Besichtigung gerne auf qualifizierte Anfrage.

HIGHLIGHTS

• Historisches Königshoferhaus am Heindlkai
• Zinshaus / Ertragsobjekt in Mauthausen
• Markante Fassade mit hohem Wiedererkennungswert
• Lage im historischen Donaubereich
• Rund 1.093 m² Nutzfläche laut Unterlagen
• 15 Einheiten gesamt
• Wohnungen, Gewerbe und Café im Erdgeschoss
• Laufende Vermietung vorhanden
• Interessanter Nutzungsmix
• Denkmalgeschütztes Bürgerhaus
• Kaufpreis € 1.580.000
• Energieausweis in Erstellung
• Weitere Unterlagen auf Anfrage

ECKDATEN

Adresse: Heindlkai, 4310 Mauthausen
Kaufpreis: € 1.580.000
Nutzfläche: ca. 1.093 m² laut Unterlagen
Grundstück: ca. 472 m² laut Unterlagen
Einheiten: 15
Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Café
Energieausweis: in Erstellung
Besonderheit: Königshoferhaus am Heindlkai

KONTAKT

Bei ernsthaftem Interesse übermitteln wir gerne nähere Unterlagen und stimmen einen persönlichen Besichtigungstermin ab. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.