{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Campo Breitenlee - Praxisfläche/Arztpraxis im geförderten Eigentum - Top 7-2-10","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849f-40003d099d0a42389630b6eac9839d73","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":392408.05,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Praxis / Ordination
Campo Breitenlee - Praxisfläche/Arztpraxis im geförderten Eigentum - Top 7-2-10
392.408 €
115 m²4 Zimmer
Mischek Bauträger Service GmbHMischek Bauträger Service GmbH
Pfalzgasse 7, 1220 Wien
Das neue Areal liegt zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt Aspern und ist mit beiden Gebieten durch die neue Straßenbahnlinie 27 verbunden. Die fußläufig erreichbare Linie 26 bietet Anschluss an den Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) und die U1-Station Kagraner Platz. Weiters bieten die Buslinien 95A und 97A eine schnelle Verbindung zur U2-Station Hausfeldstraße sowie zur U2- und S80-Station Aspern Nord.
In der Nähe
Wien Lackenjöchelgasse140 m
97A
Wien Neubreitenlee183 m
95A, 97A
Wien Scheedgasse329 m
27
95A
Einmalige Kosten
Kaufpreis392.408,05 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 115,25 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,47 m²
Ausstattung
Die Wohnanlage von Mischek setzt auf Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit durch ein innovatives Heiz- und Kühlsystem, das Erdwärme nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Begrünungsmaßnahmen verbessern das Mikroklima zusätzlich. Für die Sicherheit der Bewohner werden moderne Defibrillatoren installiert, die im Notfall Leben retten können. So verbindet das Projekt ökologisches Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen und geförderten Mikrobüros bereits vergeben sind, steht noch eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.
Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgemäßer Infrastruktur, inspirierenden Begegnungszonen und einem zukunftsweisenden Energiekonzept, das zur Gänze auf erneuerbare Energie setzt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMischek Bauträger Service GmbHMischek Bauträger Service GmbH
GewerblichMischek Bauträger Service GmbHMischek Bauträger Service GmbH