Langer Flur mit gemusterten Fliesen, Kronleuchter und Holztüren, der in die Tiefe des Gebäudes führt.

Leere Küche mit alten Fliesen und sichtbaren Anschlüssen, bereit für eine Renovierung.

Historisches Mehrfamilienhaus mit klassischer Fassade und parkenden Autos davor.

Nahaufnahme einer kunstvoll verzierten grünen Holztür mit traditionellen Ornamenten.

Grüne, doppelflügelige Eingangstür mit kunstvollen Verzierungen und goldenem Griff.

Begrünter Innenhof mit Bäumen, Sträuchern und dekorativen Statuen zwischen den Gebäuden.

Gepflegter Innenhof mit Rasenfläche, Bäumen und einer Statue, umgeben von Gebäuden.

Langer Flur mit gemusterten Fliesen, zwei Kronleuchtern und Briefkästen an der Wand.

Historisches Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer, Steinstufen und Briefkästen.

Moderner Aufzug mit Edelstahlelementen und einem Spiegel, der das Treppenhaus reflektiert.

Nahaufnahme eines historischen Fliesenbodens mit einem Schachbrettmuster in Grau und Weiß.

Leeres Zimmer mit Fischgrätparkett und zwei hohen Fenstern, bereit zur Gestaltung.

Leeres Zimmer mit Fischgrätparkett und einer Tür, die zu einem weiteren Raum führt.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, zwei WCs und einem Lichthof.

Altbau

ZENTRALE 1 ZIMMER WOHNUNG

140.000 €

28 m²1 Zimmer

Preis / m²4.998,21 €

Etage1

Baujahr1900

Wiener Privatbank Immobilien GmbHHerr Damian Ferenc

1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €

Kaufpreis pro m²4.998,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten136,9 €

Betriebskosten70,02 €

USt. Betriebskosten7 €

Monatliche Kosten Netto128,27 €

USt. Monatliche Kosten8,63 €

Sonstige Kosten Netto58,25 €

USt. Sonstige Kosten1,63 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage

Wohnfläche 28,01 m²

Gesamtfläche 28,01 m², Nutzfläche 28,01 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

115.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.84

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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