Schöne Grundstücke in zentraler Lage im Rheintal zu kaufen!
295.640 €
389 m²
Sandholzer Immobilien GmbHHerr Jürgen Sandholzer
Unter Hub, 6844 Altach
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.640 €
Kaufpreis pro m²760 €
Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtfläche 389 m²
Beschreibung
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage im Rheintal (Unter Hub, Altach).
In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…).
Beschreibung:
Die Grundstücke mit den Gst.-Nr 3346/2 & 3346/3 verfügen über je 389 m² und sind erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Miteigentum zu 1/5 Anteil je Grundstück).
Die Liegenschaften sind gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weisen eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert.
Die Grundstücke können einzeln bzw. gemeinsam käuflich erworben werden.
Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach:
Baunutzungszahl: 50
Höchstgeschosszahl: 3
Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen.
Kaufpreis:
€ 760,–/m²
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,
Notar-, Anwaltskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!
Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage im Rheintal (Unter Hub, Altach).
In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…).
Beschreibung:
Die Grundstücke mit den Gst.-Nr 3346/2 & 3346/3 verfügen über je 389 m² und sind erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Miteigentum zu 1/5 Anteil je Grundstück).
Die Liegenschaften sind gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weisen eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert.
Die Grundstücke können einzeln bzw. gemeinsam käuflich erworben werden.
Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach:
Baunutzungszahl: 50
Höchstgeschosszahl: 3
Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen.
Kaufpreis:
€ 760,–/m²
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,
Notar-, Anwaltskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
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