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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon
  • Parkplatz

Erstbezug-Top1/12-Bauteil 1-modernes Wohnprojekt mit höchsten Wohnkomfort-Miete mit Kaufoption

779
 
72 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Finanzierungsbeitrag59.670 €
Ablöse-
Befristung-
NBGRene HESSE
Salzstraße 14, 2203 Großebersdorf

Laufende Kosten

Miete778,85 €
Preis pro m²10,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag59.670 €

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Merkmale

Wohnung
Erstbezug
Wohnfläche 71,64 m²
1 Balkon 8,52 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,87 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
16.2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A++

Beschreibung

In Großebersdorf entsteht ein modernes
Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort
mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf
dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir
insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten –
72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser –
die als frei finanzierte Mietwohnungen mit
Kaufoption angeboten werden.

Im Bauteil 1 entstehen 34 Wohnungen mit
Größen zwischen ca. 50 und 90 m², die je
nach Wohnung über Terrasse oder Balkon
verfügen. Die Erdgeschoßeinheiten sind
zusätzlich mit einem eigenen Garten samt
Gerätehaus ausgestattet.
Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, während Einlagerungsräume, PKW-Abstellplätze in der Garage
und im Freien sowie ein Abstellraum für
Fahrräder und Kinderwagen für praktischen
Alltagskomfort sorgen.

Besonderes Augenmerk liegt auf einer
zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
sowie eine Photovoltaikanlage für den
Allgemeinstrombedarf. Abgerundet wird
das Angebot durch einen gemeinschaftlichen
Kinderspielplatz – ideal für Familien.
Hier wohnen Sie nachhaltig, modern und
zukunftssicher.

Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen
voraussichtlich im 2. Quartal 2027.

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