Geräumiger Gewerberaum mit hohen Decken, Fliesenboden und einer weißen Tür, ideal für Lagerung oder Produktion.

Heller Gewerberaum mit hohen Decken, Fliesenboden und einer Treppe im Hintergrund, vielseitig nutzbar.

Weitläufiger Gewerberaum mit hohen Decken, Fliesenboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Großer Gewerberaum mit hohen Decken, Fliesenboden, einer Holztreppe und einer Galerieebene.

Gewerberaum mit Fliesenboden, einer Holztreppe und einem großen Rolltor, das den Zugang nach außen ermöglicht.

Moderne Gewerbehalle mit Wellblechfassade und großem Rolltor, umgeben von einer Zufahrt.

Gewerberaum mit offenem Rolltor, das den Blick auf einen Sportplatz und den Himmel freigibt.

Außenansicht einer modernen Gewerbehalle mit Wellblechfassade und breiter Zufahrt, ideal für Logistik.

Galerieebene mit Holzboden und Glasgeländer, bietet Blick auf den darunterliegenden Gewerberaum.

Geräumiger Gewerberaum mit Fliesenboden, hoher Decke und einer Holztreppe, die zur Galerie führt.

Grundrissplan einer Werkstatt mit zwei Bereichen, Deckenhöhe 6,07m und Fluchtwegen.

124 m² Werkstatt/Lager in Himberg

1.500 €

125 m²

hierwohnich Immobilien GmbHHerr Wolfram Wassermann

Gutenhoferstraße 38, 2325 Himberg

Himberg, Nähe S1

In der Nähe

Himberg (bei Wien) Friedhof204 m

226, 227, 246

Laufende Kosten

Miete1.500 €

Preis pro m²12,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.625 €

USt. Gesamtbelastung325 €

USt. Miete300 €

Betriebskosten125 €

USt. Betriebskosten25 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.850,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Werkstatt

Nutzfläche 124,65 m²

Beschreibung

Maximale Flexibilität für Ihr Gewerbe! In der Gutenhoferstraße 38 vermieten wir eine 124 m² große Halle mit Rolltor (für PKW).

Perfekt für: Handwerksbetriebe, Kfz-Aufbereiter oder als Lager-Depot.
Infrastruktur: Ebenerdig befahrbar, Starkstrom (aktuell 20 kW), gute Beleuchtung.
Standort: Himberg – nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Beste Erreichbarkeit über die S1.
Halle Beheizbar, Raumhöhe ca. 6 Meter

Sparen Sie sich lange Wege und hohe Wiener Mieten. Starten Sie jetzt in Himberg durch!

Haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

hierwohnich Immobilien GmbH, Wollzeile 17/22, 1010 Wien

Ansprechpartner:

Herr Wolfram Wassermann

Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <900m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <9.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <800m
Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <925m
Post <850m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <7.525m
Autobahnanschluss <4.400m
Bahnhof <725m
U-Bahn <8.125m
Flughafen <9.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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