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Geräumiger offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Holzbalkendecke und beeindruckendem Bergblick.
Große geflieste Terrasse mit Metallgeländer und weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und Fenster mit Bergblick.
Panoramablick auf eine malerische Stadt mit grünen Bäumen und majestätischen Bergen im Hintergrund.
Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke, großen Fenstern und modernem Mobiliar.
Modernes Schlafzimmer mit Holzboden, stilvoller Wandgestaltung und großem Fenster mit Vorhängen.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster.
Modernes En-Suite-Badezimmer mit Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Zugang zum Schlafzimmer.
Heller Raum mit Holzboden, großen Schiebetüren und sonnigem Blick auf die Berge.
Malerische Aussicht auf eine grüne Berglandschaft mit üppigen Bäumen und klarem Himmel.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, beleuchtetem Rundspiegel und stilvollem Waschbecken.
Modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, beleuchtetem Spiegel und Fenster für Tageslicht.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster mit Bergblick.
Panoramablick auf eine malerische Stadt mit grünen Bäumen und majestätischen Bergen im Hintergrund.
Große geflieste Terrasse mit Metallgeländer und weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Geräumiger offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Holzbalkendecke und beeindruckendem Bergblick.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster mit Bergblick.
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Dachgeschosswohnung

Erstbezug: Penthouse in zentraler Lage mit traumhaften Blick

985.000 €
 
85 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²11.588,24 €
Etage2
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
In Zentrumslage von St. Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich diese Penthouse.

Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus, uvm. fußläufig erreichen. Dennoch sind Sie auch sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²11.588,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Hebebühne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen u.a.:

• hochwertige Einbauküche
• Möblierung
• Dielenböden
• edle Badausstattung
• Terrastone
• Beleuchtungskonzept
• Raffstore- Sonnenschutzanlage
• Barrierefreie Bauweise
• Kellerraum
• Fahrradraum
• Waschraum
• Personenaufzug
- Tiefgarage mit Autolift

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese Penthouse in einem modernen Neubau mit traumhaften Ausblick verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Terrassen- & Balkonfläche und wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Sichtdachstuhl. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 60 m² und Blick auf das Kitzbüheler Horn.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Stellplätze können zusätzlich erworben werden:
1 Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
1 Freistellplatz € 15.000,-

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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