Luftaufnahme einer modernen Wohnanlage mit Reihenhäusern, Gärten, Carports und Gemeinschaftspool.

Moderne Reihenhäuser mit Carports und gepflegter Außenanlage unter blauem Himmel.

Sonniger Außenbereich mit Terrasse, Rasenfläche und moderner Fassade des Hauses.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, Holzboden und direktem Zugang zum grünen Garten.

Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Barhockern und Blick auf den Garten.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und ruhigem Blick ins Grüne.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Reihenhaus

Modernes Reihenhaus mit Eigengarten und Terrasse in attraktiver Lage von Villach

499.000 €

94 m²4 ZimmerGartenTerrasse 14 m²

Preis / m²5.322,1 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Infina Credit Broker GmbHHerr Stefan Winkler

9500 Villach

Die Wohnung in der Enzenbergstraße in Villach überzeugt durch ihre gute, alltagstaugliche Lage mit einer ausgewogenen Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post sowie Bank befinden sich in kurzer Distanz und sind teils bequem fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof sehr gut, wodurch sowohl innerstädtische Wege als auch regionale Verbindungen komfortabel möglich sind. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für zusätzliche Mobilität. Die Umgebung bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen: kurze Wege, eine solide Nahversorgung und ein angenehmes Umfeld. Der Mix aus Stadtblick und grünem Umfeld unterstreicht die attraktive Wohnqualität dieser Lage zusätzlich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²5.322,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Reihenhaus

Neubau, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 93,76 m²

Gartenfläche 51 m², Lagerfläche 3,78 m²

1 Terrasse 13,75 m²

Garten

4 Zimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Fenster, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 499.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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