Funktionale Küchenzeile mit hellen Schränken, Spüle, Ofen und Geschirrspüler in einem hellen Raum.

Heller Büroraum mit Laminatboden, zwei Fenstern und Kabelkanälen entlang der Wände, gut beleuchtet.

Leerer Büroraum mit zwei Fenstern, Laminatboden und weißen Wänden, ideal für flexible Nutzung.

Heller Raum mit Laminatboden und einer Tür, die zu einem weiteren Zimmer führt, mit viel Tageslicht.

Geräumiger Büroraum mit Laminatboden, einem großen Fenster und weißen Wänden, bietet viel Platz.

Großer, heller Büroraum mit Laminatboden, zwei Fenstern und Zugang zu weiteren Räumen.

Heller Flur mit modernen grauen Fliesen und einer Holztreppe, die in die obere Etage führt.

Erstbezug - Top renoviertes ca.127m² Büro

1.270 €

127 m²4,5 Zimmer

KMW Immobilien GmbHHerr Helmut Kalchbrenner

3493 Hadersdorf am Kamp

Laufende Kosten

Miete1.269,8 €

USt. Gesamtbelastung253,96 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Büro

Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 126,98 m²

4,5 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

88.9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes, sehr geräumiges und Top renoviertes Büro. Dieses Büro eignet sich besonders gut für z.B.: Anwaltskanzlei, Planungsbüro, ...... usw.

Es unterteilt sich auf 3 sehr helle Büroräume(ca. 19,36m² + ca. 23,47m² + ca. 30,62m²) im 1. Obergeschoß.

Weiters gibt es einen, ebenfalls sehr geräumigen Empfangsraum( ca.31,64m²), eine Garderobe, WC, Waschgelegenheit und einen sog. Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. E-Geräten (ca.12,55m²).

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Pellets BJ 2020)

Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden.

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben dann bitte ich sie um Rückruf unter Anbieter kontaktieren Helmut Kalchbrenner.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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