Wiener Altbau in Perfektion – Exklusiv wohnen mit Stil /// Nähe Schottenring-Börse-Rudolfspark

Zur Vermietung gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem top sanierten Althaus Nähe Schottenring / Börse.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung:

• Vorraum/Gang/Garderobe
• Schlafzimmer mit Bad En Suite
• Gäste WC
• großes Badezimmer mit WC
• Großzügige Wohnküche
• zweites Schlafzimmer
• Abstellraum mit WM Anschluss

Ausstattung:
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet. Für typisches Altbauflair sorgen klassische Kastenfenster und Flügeltüren. Ein Highlight ist sicherlich die Komplettküche mit Kochinsel in der Wohnküche, welche viel Stauraum bietet und mit besten Geräten ausgestattet ist. Eine Klimaanlage rundet das Angebot ab!

Besonderheiten:
• Tolle Innenstadtlage
• Moderne Architektur kombiniert mit typischem Altbauflair
• Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende mit geschmückter Fassade

Es wurde das Gesamthaus saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

Es werden monatlich Heiz- und Kühlkosten idHv. EUR 374,09 brutto vorgeschrieben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap