- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Attraktives Ferienappartement mit Balkon und Bergblick
245.000 €
23 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²10.479,04 €
Etage-
Baujahr2022
Herr Michael M. Andre
6314 Niederau
Das Aparthotel Peak Stay in Niederau befindet sich im idyllischen Hochtal der Wildschönau direkt an der Piste in Niederau und ist umgeben von der traumhaften Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen. Die Wildschönau in Tirol mit ihren vier malerischen Kirchdörfern Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach ist nicht nur ein perfekter Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten, wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und Rodeln, sondern auch ein einzigartiger Rückzugsort in bezaubernder Berg- und Naturkulisse, um die Seele baumeln zu lassen.
Das Skigebiet steht für aktiven und entspannten Skiurlaub im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Seit dem Zusammenschluss der Skiberge reiht es sich unter die TOP 10 Gebiete im Bundesland Tirol. Das Ski Juwel besteht aus 109 Kilometern Pisten und 45 Liftanlagen und reicht bis auf 2.025 Meter. Die Pisten im Alpbachtal und in der Wildschönau ergänzen sich optimal und lassen jeden Skiurlauber sein Lieblingsrevier finden. Alle Pisten sind mit einem einzigen Skipass erlebbar.
Das Skigebiet steht für aktiven und entspannten Skiurlaub im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Seit dem Zusammenschluss der Skiberge reiht es sich unter die TOP 10 Gebiete im Bundesland Tirol. Das Ski Juwel besteht aus 109 Kilometern Pisten und 45 Liftanlagen und reicht bis auf 2.025 Meter. Die Pisten im Alpbachtal und in der Wildschönau ergänzen sich optimal und lassen jeden Skiurlauber sein Lieblingsrevier finden. Alle Pisten sind mit einem einzigen Skipass erlebbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²10.479,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 23,38 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Das exklusive, barrierefreie Ferienappartement befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit ca. 23,38 m² Wohnfläche Platz und Raum für 2 Personen. Hochwertige Naturmaterialen und eine liebevolle Raumgestaltung im modern-alpinen Stil sorgen für exklusiven Wohnkomfort mit Wohlfühlambiente. Das Appartement verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum mit komfortablem Doppelbett sowie einer hochwertigen, offenen Kitchenette mit Markengeräten. Zur Premium-Vollausstattung gehört zudem ein Flat-Screen TV und High Speed Internet. Die Panorama-Fensterfront inkl. Balkonzugang sorgt für ein helles, einladendes Raumkonzept mit besten Ausblicken. Das moderne Bad bietet mit seiner ebenerdigen, verglasten Walk-in-Dusche höchsten Wellness-Komfort. Absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der für eine perfekte Verbindung in die Natur sorgt. Eingerahmt in die wunderschöne Berg- und Naturkulisse der Wildschönau lassen sich hier besonders erholsame Momente im Freien genießen. Zum Ferienappartement gehört ebenso ein privater Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Herzlich Willkommen im Aparthotel Peak Stay in Niederau. Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die wunderschöne Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Für einen perfekten Start in den Tag im eigenen Ferienappartement gibt es auf Wunsch einen Frühstücks-Körberl-Service. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool mit sprudelnd warmem Wasser unter freiem Himmel sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen, während man den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergkulisse genießt. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftstation zur Verfügung. Und die hoteleigene Bike-Garage im Sommer bzw. der Skistall im Winter bieten für Aktivurlauber eine komfortable Möglichkeit zur Aufbewahrung ihres Equipments.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
• Widmung: touristische Nutzung
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
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GewerblichHerr Michael M. Andre
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