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  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Klimatisierte, barrierefreie DG-Wohnung mit Terrasse!

890.000
 
126 m²4 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²6.552,31 €
Etage-
Baujahr2021
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
1120 Wien
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1130 Wien überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Hietzinger Bad entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.552,31 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700,78 €
Betriebskosten294,61 €
USt. Betriebskosten29,46 €
Monatliche Kosten Netto671,32 €
Sonstige Kosten Netto376,71 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 125,57 m²
Nutzfläche 135,83 m²
1 Terrasse 10,26 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
43.5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Quick facts: Hietzinger Bad I Schlosspark Schönbrunn I Lift I Hofgebäude I Ruhelage I großzügiges Wohnzimmer I 3 Schlafzimmer I Terrasse I Wohnung auf einer ganzen Ebene im Haus! 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Lebensgefühl auf großzügigen 125 m². Die lichtdurchfluteten 4 Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen und Verweilen zu einem Genuss.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück an sonnigen Tagen – diese Rückzugsoase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Bäder sind mit Fenster ausgestattet, wodurch Sie frische Luft und Tageslicht genießen können. Es stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders für Familien oder WGs von Vorteil ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung.

Raumaufteilung auf ca. 125 qm:
Vorraum
Badezimmer
Abstellraum
Küche mit Ausgang zur Terrasse
Wohnzimmer
3 Zimmer
Weiteres Badezimmer

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne Dachgeschosswohnung einzuziehen, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Energieausweis: HWB 43,50

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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