Helle, moderne Küche mit weißen Hochglanzschränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierter Essecke.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Holzbalken und Parkettboden, offen zum Essbereich.

Heller Wohnbereich mit beigem Ecksofa, Holzbalken und Zugang zum Essbereich, mit Parkettboden.

Wohnzimmer mit Steinwandakzent, großem Sofa und Zugang zu einem Balkon, mit Parkettboden.

Rustikaler Essbereich mit Holzbalken, Eckbank und Esstisch, verbunden mit dem Wohnzimmer.

Heller Flur mit Parkettboden, der zum Wohn- und Essbereich führt, mit Holzbalken.

Schlafzimmer mit großem, gepolstertem Bett, weißer Einrichtung und heller Wandgestaltung.

Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Fenster und Spiegelschränken, mit Blick nach draußen.

Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten, weißem Kleiderschrank und Fenster, hell und freundlich.

Kinderzimmer mit Etagenbett, Schreibtisch und Kleiderschrank, hell und funktional eingerichtet.

Langer, heller Flur mit Waschmaschine und Trockner, Spiegel und dunklem Fliesenboden.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine, hell gefliest.

Helles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine, weiß gefliest.

Duschbereich im Badezimmer mit weißen Fliesen und Milchglas-Duschkabine, funktional gestaltet.

Heller Flur mit weißen Hochglanzschränken, Spiegel und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Schmaler, heller Flur mit dunklem Boden und Zugang zu weiteren Zimmern, minimalistisch.

Verglaster Balkon mit weißen Fliesen und Blick ins Grüne, als Wintergarten nutzbar.

Heller, verglaster Balkon mit weißen Fliesen und Blick auf die Umgebung, sonnig.

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit Mehrfamilienhäusern und viel Grünfläche.

Weitläufige Luftaufnahme einer Stadt mit See im Hintergrund und Wohngebäuden.

Panoramablick aus der Vogelperspektive auf eine Stadt mit Bergen im Hintergrund und viel Grün.

Luftaufnahme einer Wohngegend mit weiten Grünflächen und Bergen am Horizont.

Luftaufnahme einer Stadt mit See und Bergen im Hintergrund, umgeben von Wohngebäuden.

Weitläufige Luftaufnahme einer Stadt mit Fluss, See und Bergen im Hintergrund, viel Grün.

Luftaufnahme einer Stadt mit Wohngebäuden, Gewerbegebieten und einem See im Hintergrund unter blauem Himmel.

Grundriss einer 4-Zimmer-Wohnung mit 93.62 m² Wohnfläche und einem 6.72 m² großen Balkon.

Balkon
Parkplatz

4-Zimmer Wohnung in Bregenz mit Balkon und Abstellplatz

399.000 €

94 m²4 ZimmerBalkon 7 m²

Preis / m²4.261,91 €

Etage-

Baujahr-

SIMA Immobilien GmbHFrau Alisa Klemens

Sachsenheimstraße, 6900 Bregenz

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus sowie der Bahnhof. So genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine ausgezeichnete Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €

Kaufpreis pro m²4.261,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: TG Platz (G127) um EUR 20.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten556,2 €

Betriebskosten221 €

USt. Betriebskosten22,1 €

Monatliche Kosten Netto503 €

USt. Monatliche Kosten53,2 €

Sonstige Kosten Netto106 €

Heizkosten Netto176 €

USt. Heizkosten31,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2027

Wohnung

Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach

Wohnfläche 93,62 m²

Nutzfläche 101,71 m²

1 Balkon 6,72 m²

Wintergarten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

124 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.89

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Bregenz. Diese moderne und großzügige Wohnung bietet auf ca. 94m² Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier geräumigen Zimmern und einem Balkon mit Grünblick.

Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Dusche und getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort gewährleisten.

Praktisch ist auch der Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Bad weist eine moderne Optik auf und wurde mit einer Walk-In Dusche ausgestattet.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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