- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Helle Wohnung in angenehmer Lage in Erpfendorf
1.700 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Herr Adrian Treichl, BSc
6383 Erpfendorf
Die Wohnung befindet sich in Erpfendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, inmitten der Kitzbüheler Alpen. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Kirchdorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe.
Auch Freizeitliebhaber profitieren von der Lage: Die Region rund um Erpfendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Langlaufen und Skifahren. Durch die Nähe zu den bekannten Freizeit- und Skiregionen der Kitzbüheler Alpen eignet sich die Wohnung ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Auch Freizeitliebhaber profitieren von der Lage: Die Region rund um Erpfendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Langlaufen und Skifahren. Durch die Nähe zu den bekannten Freizeit- und Skiregionen der Kitzbüheler Alpen eignet sich die Wohnung ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²20,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.395 €
Betriebskosten305 €
Merkmale
Verfügbar ab September 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 82 m²
Nutzfläche 90 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.60
A+
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Erpfendorf überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich führt über den Vorraum direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine alltagstaugliche Raumaufteilung.
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Fußbodenheizung sowie einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Jalousien in allen Räumen sorgen zusätzlich für Komfort und eine angenehme Beschattung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot und bieten weiteren praktischen Nutzen. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar.
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Fußbodenheizung sowie einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Jalousien in allen Räumen sorgen zusätzlich für Komfort und eine angenehme Beschattung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot und bieten weiteren praktischen Nutzen. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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