- Loggia
- Etagenwohnung
Penthouse in absoluter Bestlage in Gmunden am Traunsee
900.000 €
80 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²11.250 €
Etage4
Baujahr1997
Herr Michael M. Andre
4810 Gmunden
Die Kurstadt Gmunden wird oft als Tor zum Salzkammergut bezeichnet und liegt im Bundesland Oberösterreich. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlands und die beeindruckenden Berge der Nördlichen Kalkalpen schmiegt sich Gmunden an das Nordufer des glasklaren Traunsees – ein Ort mit einzigartiger Atmosphäre.
Gmunden bietet im Sommer eine ideale Kombination aus Natur, Bewegung und Erholung. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen mit beeindruckenden Ausblicken auf See und Berge ein, während zahlreiche Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft des Salzkammerguts führen. Auf dem Traunsee sorgen Bootsausflüge und vielfältige Wassersportmöglichkeiten für abwechslungsreiche Urlaubstage.
Auch in den Wintermonaten bietet Gmunden eine attraktive Kombination aus Naturerlebnis, Sport und Erholung. Das nahegelegene Skigebiet Feuerkogel begeistert mit abwechslungsreichen Pisten für unterschiedliche Könnerstufen und beeindruckenden Ausblicken auf die Berg- und Seenlandschaft des Salzkammerguts. Darüber hinaus laden Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Skitouren zu aktiven Stunden in der verschneiten Natur ein.
Gmunden bietet im Sommer eine ideale Kombination aus Natur, Bewegung und Erholung. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen mit beeindruckenden Ausblicken auf See und Berge ein, während zahlreiche Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft des Salzkammerguts führen. Auf dem Traunsee sorgen Bootsausflüge und vielfältige Wassersportmöglichkeiten für abwechslungsreiche Urlaubstage.
Auch in den Wintermonaten bietet Gmunden eine attraktive Kombination aus Naturerlebnis, Sport und Erholung. Das nahegelegene Skigebiet Feuerkogel begeistert mit abwechslungsreichen Pisten für unterschiedliche Könnerstufen und beeindruckenden Ausblicken auf die Berg- und Seenlandschaft des Salzkammerguts. Darüber hinaus laden Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Skitouren zu aktiven Stunden in der verschneiten Natur ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²11.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 1997, 4. Etage
Wohnfläche 80 m²
2 Loggien
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Die herrliche Penthouse-Wohnung wurde 1997 auf ein historisches Gebäude direkt am Kurpark und der Esplanade in Gmunden aufgesetzt. Hier wohnen Sie nicht nur repräsentativ, sondern in einer der besten Lagen in Gmunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie auf ihren beiden Loggien die Ruhe hoch oben und atemberaubende Ausblicke auf den Kurpark, den Traunsee und die umliegenden Berge. Eine Lage, die so nur selten zu finden ist.
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss und nutzen von dort eine Treppe in Ihre Wohnung. Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn-/Essbereich und die anschließende Küche, die offen gestaltet ist, und gleichzeitig über einen zusätzlichen gemütlichen Essplatz verfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die beiden Loggien, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und vor allem das Highligh der Wohnung genießen: die fantastischen Ausblicke. Das Penthouse verfügt außerdem über zwei heimelige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss und nutzen von dort eine Treppe in Ihre Wohnung. Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn-/Essbereich und die anschließende Küche, die offen gestaltet ist, und gleichzeitig über einen zusätzlichen gemütlichen Essplatz verfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die beiden Loggien, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und vor allem das Highligh der Wohnung genießen: die fantastischen Ausblicke. Das Penthouse verfügt außerdem über zwei heimelige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
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Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
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GewerblichHerr Michael M. Andre
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