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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Zwei - Zimmer- Wohnung | Waltendorfer Hauptstraße 12 Top 9

667
 
58 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8010 Graz
Waltendorfer Hauptstraße 12

Laufende Kosten

Monatliche Kosten667,23 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto598,56 €
USt. Gesamtbelastung68,67 €
Gesamtmiete561,39 €
Gesamtmiete Netto510,36 €
USt. Gesamtmiete51,03 €
Miete350,82 €
USt. Miete35,08 €
Betriebskosten159,54 €
USt. Betriebskosten15,95 €
Heizkosten Netto88,2 €
USt. Heizkosten17,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 58,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.58
C

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Zwei - Zimmer Wohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,4 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Küche ist bereits möbliert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in Graz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu mieten und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Abstellraum

Tiefgarage optional

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