8010 Graz
Haltestelle für Bus und Straßenbahn befindet sich ca. 300m entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten803,78 €
Preis pro m²11,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto730,71 €
USt. Gesamtbelastung73,07 €
Miete570,81 €
USt. Miete57,08 €
Betriebskosten159,9 €
USt. Betriebskosten15,99 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.410 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1980, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 68,36 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
2 Zimmer, Klimaanlage, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC , Küche, Kellerabteil, Lift
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83.81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C
Beschreibung
Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!
Diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Haydngasse 10, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohngegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68,36 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Lift.
Nettomiete: € 570,81
netto BK: € 159,90
Gesamtmiete: € 803,78 (exkl. Heizung und Strom)
Endenergiebedarf: 125.30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Haydngasse 10, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohngegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68,36 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Lift.
Nettomiete: € 570,81
netto BK: € 159,90
Gesamtmiete: € 803,78 (exkl. Heizung und Strom)
Endenergiebedarf: 125.30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFlora Mitter
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