Moderne Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und hellem Holzboden.

Heller Raum mit Holzboden und dekorativer Stuckdecke, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiger Raum mit Holzboden, Fenster und Zugang zu einem weiteren Zimmer mit Parkett.

Großes Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, zwei Fenstern und einer eleganten Stuckdecke.

Heller Raum mit Holzboden und einem Fenster, ideal für Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Heller Flur mit Holzboden und mehreren Türen, der verschiedene Räume verbindet.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Blick in den angrenzenden Raum.

Geräumiges Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkett und dekorativer Decke.

Heller Raum mit Holzboden und einem Fenster, ideal für ein Schlaf- oder Kinderzimmer.

Heller Raum mit Holzboden und zwei Fenstern, bietet viel natürliches Licht.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne.

Heller Raum mit Holzboden und einem Fenster mit Milchglas, bietet Privatsphäre.

Heller Raum mit Holzboden und Zugang zu einem angrenzenden Abstellraum.

Verglaste Loggia mit Blick auf die Außenterrasse und die umliegenden Gebäude.

Eingangsbereich mit überdachtem Vorbau und angrenzender gefliester Terrasse.

Helle Loggia mit großen Fenstern und Blick auf die Außenterrasse und die Stadt.

Heller Flur mit Fliesenboden, Fenster und einem eleganten Bogen, der zu weiteren Räumen führt.

Unausgebauter Kellerbereich mit Holztreppe und Stauraum, bietet Potenzial.

Werkstatt im Keller mit Holzwänden, Werkbank und Stauraum für Hobbyprojekte.

Kleines Gäste-WC mit Toilette und einem Fenster für natürliche Belüftung.

Eingangsbereich mit eingebauten Holzschränken und einem Bogen, bietet viel Stauraum.

Grundriss des ersten Obergeschosses mit Zimmern, Bad, Küche und Terrasse.

Terrasse
Altbau

Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne Wohnung mit Altbaucharme direkt am Hauptplatz! In 2700 Wiener Neustadt

1.260 €

141 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²

Etage-

Befristung-

Kaution4 BMM

TrenkerREALHerr Martin Trenker

2700 Wiener Neustadt

Die Mietwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Wiener Neustadt. Die Innenstadt befindet sich direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie z.B.: Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Banken, Restaurants, Cafés und Bars, Behörden etc. Die Mietwohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Hauptbahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls sehr gut gegeben (Anbindung über B17 an die Südautobahn A2 und Schnellstraße S4).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.260 €

Preis pro m²8,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Altbau

Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett

Gesamtfläche 141 m²

1 Terrasse 17,01 m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

171.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.52

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen der Wiener Neustädter Innenstadt. Edler Fischgrätparkett, elegante Stuckdecken sowie helle, großzügige Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten, von welchem aus sowohl das separate WC als auch ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der Vorraum direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Anschluss gelangt man in die moderne Küche, die mit hochwertigen Neugeräten ausgestattet ist. Neben einem Geschirrspüler verfügt sie über einen großen Kühlschrank, einen Dunstabzug sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für den täglichen Gebrauch. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer. Der edle Fischgrätparkettboden in Kombination mit der prachtvollen Stuckdecke verleiht diesem Raum einen unverwechselbaren Altbaucharakter und sorgt für eine
stilvolle Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus sind links und rechts zwei weitere Zimmer begehbar. Über das rechte Zimmer gelangt man zusätzlich in ein weiteres Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für
Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein rund 12,5 m² großer Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

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GewerblichTrenkerREALHerr Martin Trenker

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