9220 Velden am Wörthersee
DIE LAGE: WO VELDEN AM SCHÖNSTEN IST
Die Wohnung befindet sich an der exklusiven Aussichtspromenade. Hier wohnen Sie ruhig und erhaben über dem Trubel, sind aber dennoch in wenigen Schritten mitten im Geschehen.
In nur 7 Gehminuten erreichen Sie:
• Das glitzernde Wasser des Wörthersees & die Strandbäder
• Das Casino Velden für exzellente Abendunterhaltung
- Erstklassige Gastronomie, charmante Cafés und luxuriöse Boutiquen
Die Wohnung befindet sich an der exklusiven Aussichtspromenade. Hier wohnen Sie ruhig und erhaben über dem Trubel, sind aber dennoch in wenigen Schritten mitten im Geschehen.
In nur 7 Gehminuten erreichen Sie:
• Das glitzernde Wasser des Wörthersees & die Strandbäder
• Das Casino Velden für exzellente Abendunterhaltung
- Erstklassige Gastronomie, charmante Cafés und luxuriöse Boutiquen
Einmalige Kosten
Kaufpreis268.800 €
Kaufpreis pro m²8.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 33,6 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche, Einbaumöbel, Möbiliert, Grillplatz, Kinderspielplatz, Seeblick, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Yes, außen, Shared
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit unverbaubarem Seeblick & Pool
Als Highlight kann auch optional ein grundbücherlich besichertes Baderecht im Wörthersee dazu erworben werden.
Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Kärntens! Diese top-gepflegte, voll möblierte 33 m² Wohnung an der renommierten Aussichtspromenade in Velden vereint mediterranes Lebensgefühl mit absolutem Komfort. Ob als luxuriöses Feriendomizil, Erstwohnsitz für Singles oder als erstklassiges Investment – hier genießen Sie die Sonnenseite des Lebens.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Traumhafter Seeblick: Unverbaubarer, Logenplatz-Ausblick auf den tiefblauen Wörthersee.
• Top-Lage: Nur 7 Gehminuten vom Seeufer, dem legendären Schloss Velden und dem Casino entfernt.
• Erstklassiger Zustand: Das gesamte Gebäude wurde 2019 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand.
• Löffelfertig: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen!
• Wellness im Alltag: Ein großzügiger Gemeinschaftspool lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kompakt, durchdacht und absolut stilvoll: Auf gemütlichen 33 m² erwartet Sie ein perfekt aufgeteiltes 2-Zimmer-Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Dank der Kernsanierung des Hauses im Jahr 2019 profitieren Sie von moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der helle Wohn-Essbereich öffnet den Blick nach draußen und macht den Wörthersee zu Ihrem täglichen Begleiter. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight der Anlage ist der gepflegte Gemeinschaftspool – perfekt, um nach einem Tag am See den Abend ruhig ausklingen zu lassen.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
Als Highlight kann auch optional ein grundbücherlich besichertes Baderecht im Wörthersee dazu erworben werden.
Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Kärntens! Diese top-gepflegte, voll möblierte 33 m² Wohnung an der renommierten Aussichtspromenade in Velden vereint mediterranes Lebensgefühl mit absolutem Komfort. Ob als luxuriöses Feriendomizil, Erstwohnsitz für Singles oder als erstklassiges Investment – hier genießen Sie die Sonnenseite des Lebens.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Traumhafter Seeblick: Unverbaubarer, Logenplatz-Ausblick auf den tiefblauen Wörthersee.
• Top-Lage: Nur 7 Gehminuten vom Seeufer, dem legendären Schloss Velden und dem Casino entfernt.
• Erstklassiger Zustand: Das gesamte Gebäude wurde 2019 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand.
• Löffelfertig: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen!
• Wellness im Alltag: Ein großzügiger Gemeinschaftspool lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kompakt, durchdacht und absolut stilvoll: Auf gemütlichen 33 m² erwartet Sie ein perfekt aufgeteiltes 2-Zimmer-Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Dank der Kernsanierung des Hauses im Jahr 2019 profitieren Sie von moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der helle Wohn-Essbereich öffnet den Blick nach draußen und macht den Wörthersee zu Ihrem täglichen Begleiter. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight der Anlage ist der gepflegte Gemeinschaftspool – perfekt, um nach einem Tag am See den Abend ruhig ausklingen zu lassen.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
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GewerblichEngel & Völkers Graz City
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