Beschreibung

LOGGIATRAUM | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | ECKARTSAUGASSE

Diese ca. 47m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Eckartsaugasse.

Einerseits die gartenseitige Ausrichtung, andererseits die eigene Loggia zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Loggia (ca. 3,18 m²)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
WC extra

Ausstattung:

Fliesenböden in Badezimmer und WC
Einbauküche inkl. Geräten
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Fahrradabstellraum

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Eckartsaugasse im 12.Bezirk.

Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Wien Hetzendorf Bahnhof - R, S1, S2, S3, S4
Autobuslinien 16A, 62A, 63A

Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.

Kaufpreis: € 231.500,-

Betriebskosten p.M.: ca. € 122,62 netto
Rücklage p.M.: ca. € 54,-

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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