Heller Eingangsbereich mit modernen grauen Fliesen, der zu einem Wohnraum mit Holzboden führt.

Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Blick aus einem Fenster auf ein gegenüberliegendes modernes Gebäude mit zahlreichen Balkonen.

Große Glastüren öffnen sich zu einer geräumigen, gefliesten Terrasse mit Blick auf die Stadt.

Geräumige, geflieste Terrasse mit Metallgeländer und urbanem Ausblick auf umliegende Gebäude.

Weitläufige Terrasse mit Fliesenboden und modernem Geländer, umgeben von städtischer Architektur.

Lange, geflieste Terrasse mit Blick auf die städtische Umgebung und angrenzende Gebäude.

Eckterrasse mit Fliesenboden und modernem Geländer, bietet einen weiten Blick über die Stadt.

Sonniger Terrassenbereich mit Fliesenboden und weitem Blick über die Stadt und grüne Hügel.

Kompaktes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Wandfliesen sowie dunklem Fliesenboden.

Helles Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter, Waschbecken und weißen Wandfliesen.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzboden und großen Glastüren, die zur Terrasse führen.

Heller Wohnbereich mit Eichenparkett und weißen Wänden, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Offener Wohnbereich mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal für moderne Einrichtungskonzepte.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Ruhiges Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster, bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Modernes Hochhaus mit markanter Architektur entlang einer städtischen Straße mit Tramlinien.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit 48,34m² und offenem Wohnbereich sowie Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Freifinanzierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Reininghaus

887 €

48 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution-

ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.Sandra Stradner

Am Steinfeld 8, 8020 Graz-Eggenberg

In der Nähe

Graz Reininghauspark/tim129 m

65, 65A

Graz Köflacherbahnhof505 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Don Bosco Bahnhof837 m

31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 52, 52Z, 53, 58, 60, 63, 64, 65A, 66, 67, 72, 74, 82, 630, 681, 691, 720, 760, 761

S1, S3, S5, S6, S31

EC, IC, IR, REX

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,1 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn2,1 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten886,59 €

Preis pro m²18,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten144,61 €

Heizkosten48,38 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

Etagenwohnung

Baujahr 2023, Unterkellert

Wohnfläche 48,34 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

19,46 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,92

A++

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG des Hauses Am Steinfeld 8.
Die Wohnung verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in der Quartiersgarage ist bei Bedarf möglich.

Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer

Anzahlung: EUR 2868.58 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen. Diese erhalten Sie abzüglich 1 % Verwohnung pro Jahr nach ordnungsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.

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GewerblichENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.Sandra Stradner

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