Historisches Gebäude mit Turm und Parkbank in einer ländlichen Umgebung unter blauem Himmel.

Seitenansicht eines historischen Gebäudes mit grauer Fassade und weißen Fenstern bei strahlendem Sonnenschein.

Alter Turm umgeben von grüner Wiese und Bäumen unter einem klaren, blauen Himmel.

Historisches Gebäude mit alter Steinmauer und grüner Wiese unter strahlendem Sonnenschein.

Heller Raum mit Fliesenboden, Gewölbedecke und einer Tür, die ins Freie führt.

Kleiner Gartenbereich neben dem Gebäude mit Rasenfläche und Holzzaun.

Kleiner Gartenbereich mit Holzzaun und Blick auf den historischen Turm.

Kleine gepflasterte Terrasse mit Zugang zum Garten und zur Gebäudefassade.

Schmaler Gartenweg mit Kies und Blick auf einen Holzschuppen im Hintergrund.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzboden und dekorativer Stuckdecke.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.

Großes Wohnzimmer mit Holzboden, zwei Fenstern und einer eleganten Stuckdecke.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, hohen Decken und mehreren Türen zu angrenzenden Räumen.

Helles Zimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster.

Flur mit Fliesenboden, der zu einem Raum mit Holzboden und einem weiteren mit Gewölbedecke führt.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne und einem einzelnen Waschbecken.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Garten
Terrasse
Parkplatz
Altbau

Sandtorgasse 8/1

1.122 €

85 m²3 ZimmerGartenTerrasse

Finanzierungsbeitrag3.059,65 €

Ablöse-

Befristung-

GEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Sandtorgasse 8/1, 3380 Pöchlarn

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CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.121,86 €

Preis pro m²13,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.059,65 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01-10-2026

Wohnung

Altbau, Erdgeschoss

Wohnfläche 84,85 m²

Gartenfläche 25 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Garten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

99.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.29

Beschreibung

"Wohnen im Herzen von Pöchlarn – 3 Zimmer mit Eigengarten & Terrasse am Pfeiferturm"

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Eigengarten im Zentrum von Pöchlarn
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, hellen Räumen und dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Eigengarten. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den historischen Pfeiferturm und können entspannte Stunden im Grünen verbringen.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pöchlarn und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Pöchlarn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Altbauflair und einen eigenen Garten schätzen.

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 99.9

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.29

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GewerblichGEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

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