{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004015","obj_regio3":"004015009","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4460","obj_title":"MEHRPARTEIENHAUS IN LOSENSTEIN!!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83sD-bebb16b1be7e4b0e8373daa592bf091c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Mehrfamilienhaus

MEHRPARTEIENHAUS IN LOSENSTEIN!!

450.000
 
235 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.914,89 €
Grundstücksfläche1.257 m²
Baujahr1974
Süss Real ImmobilienHerr Manuel Hirtzenberger
4460 Losenstein
Losenstein ist eine Marktgemeinde im oberösterreichischen Ennstal und liegt eingebettet in einer reizvollen Natur- und Berglandschaft. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders die historische Burgruine Losenstein, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.914,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 450.000
Provision: 3,60% inkl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1974
Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 1.257 m²
Balkon
Garten, Terrasse
Carport

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Garten, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
105.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.20
C

Beschreibung

Wohnen, wo die Natur zu Hause ist – Ihr Rückzugsort im Herzen des Ennstals

Am Fuße der beeindruckenden Hohen Dirn, in einer ruhigen Sackgasse und mit traumhaftem Blick auf die Burg Losenstein, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Refugium für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen schätzen.

Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, befinden sich drei vollständig eingerichtete Wohneinheiten. Das vielseitige Raumkonzept eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Ein großzügiger Balkon sowie zwei Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses laden dazu ein, den Tag ganz nach Ihren Wünschen zu genießen – ob in der wärmenden Sonne oder im angenehmen Schatten. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne und auf die imposante Burg Losenstein.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Besonders Tierfreunde werden die großzügigen Grünflächen zu schätzen wissen – ein Paradies für Hunde, Kinder und alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Ein 2.000-Liter-Wasserspeicher unterstützt die nachhaltige Bewässerung des Gartens.

Ein ganz besonderes Highlight ist der Wildwasserbach, der direkt über das Grundstück verläuft. Das sanfte Rauschen des Wassers schafft eine unvergleichliche Atmosphäre und sorgt Tag für Tag für ein Gefühl von Entschleunigung und Naturverbundenheit.

Beheizt wird das Haus komfortabel und nachhaltig mittels Pelletsheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Naturlage zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Erholung und Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
€450.000 Verhandlungsbasis!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Manuel Hirtzenberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Manuel Hirtzenberger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner