- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
6352 Ellmau
Die Gemeinde Ellmau in Tirol bietet alles, was man sich als Wohnort wünschen kann. Die herrliche Natur, die gute Anbindung an die Städte Kufstein und St. Johann in Tirol und die hervorragende Infrastruktur machen Ellmau zu einem attraktiven Wohnort. Der Ortsteil Horngach ist besonders begehrt aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zur wunderschönen Bergwelt. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Langlauf. Besonders die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Für Golfer bietet die Region ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter den Golfclub Kaiserwinkel, einer der schönsten Golfplätze Österreichs.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Langlauf. Besonders die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Für Golfer bietet die Region ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter den Golfclub Kaiserwinkel, einer der schönsten Golfplätze Österreichs.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.600 €
Preis pro m²23,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.400 €
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 111,4 m²
Nutzfläche 122,2 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 7,5 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
• Sonnige Lage in Ellmau
• Ca. 122 m² Nutzfläche
• 4 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
• Moderne Einbauküche
• 2 Badezimmer & separates WC
• Riesiger Garten mit Steinterrasse
• Terrasse im Obergeschoss
• Garage, Carport & Außenstellplätze
• Moderne Pelletsheizung
- Komplett hochwertig renoviert
• Ca. 122 m² Nutzfläche
• 4 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
• Moderne Einbauküche
• 2 Badezimmer & separates WC
• Riesiger Garten mit Steinterrasse
• Terrasse im Obergeschoss
• Garage, Carport & Außenstellplätze
• Moderne Pelletsheizung
- Komplett hochwertig renoviert
Heizung
Ofenheizung, Pellet
Beschreibung
In sonniger Lage von Ellmau erwartet Sie dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus mit rund 122 m² Nutzfläche und einem außergewöhnlich großen Garten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Raumangebot und viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem besonderen Mietobjekt.
Das Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, zwei stilvoll renovierte Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großer Steinterrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Nebenraum mit viel Stauraum sowie der Technikraum mit einer modernen und nachhaltigen Pelletsheizung.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Das Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, zwei stilvoll renovierte Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großer Steinterrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Nebenraum mit viel Stauraum sowie der Technikraum mit einer modernen und nachhaltigen Pelletsheizung.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichT&L Immobilienvermittlung OGHerr Raphael Lechner
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