Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Holzboden.

Helles Schlafzimmer mit weißem Bettrahmen, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Heller Wohnbereich mit dunklem Holzboden und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Gemütliche kleine Terrasse mit Fliesenboden, Blumenkästen und Sitzgelegenheit im Freien.

Geräumiger Wohnraum mit dunklem Holzboden und mehreren Türen zu angrenzenden Zimmern.

Funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschine und Spiegelschrank.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang und Fenster für Tageslicht.

Ansicht des Mehrfamilienhauses von der Straße mit Balkonen und grüner Umgebung.

Grundriss der Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Essen und Terrasse.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert

Ideale Starter-Mietwohnung im Tiefparterre, gute Lage, kleine Terrasse, Parkplatz

480 €

48 m²2 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution1.500 €

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler

8665 Langenwang

Die Marktgemeinde Langenwang liegt mit ihren ca. 4.000 Einwohnern im Gerichtsbezirk Bruck/Mürzzuschlag. Seit Jahrzehnten ist die stahlverarbeitende Industrie im Mürztal ansässig und sorgt für ausreichend Arbeitsplätze in unmittelbarer Umgebung. Langenwang bietet Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Kindertagesstätten, Pflichtschulen und weiterführenden Schulen, sowie gute Erreichbarkeit zum Zubringer der Semmering-Schnellstraße.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480 €

Preis pro m²9,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto460,29 €

USt. Gesamtbelastung19,71 €

Gesamtmiete414,01 €

Gesamtmiete Netto405,3 €

USt. Gesamtmiete8,71 €

Miete318,17 €

Betriebskosten87,13 €

Heizkosten Netto54,99 €

USt. Heizkosten11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Modernisiert, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 1992, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 48,28 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

124.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.38

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause in Langenwang im Mürztal!
Diese gemütliche, teilmöblierte 48,28m² Mietwohnung befindet sich im Tiefparterre eines Mehrparteienhauses und kann ab sofort teilmöbliert übernommen werden.

Mit guter Raumaufteilung teilt sie sich in:

Vorraum mit Garderobe
Küche mit Küchenblock inkl. Geräten
Wohnzimmer mit Ausgang auf die abgegrenzte kleine Terrasse
Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Fenster, Badewanne (Waschmaschine vorhanden)
WC
Abstellraum

Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist der Wohnung fix zugeteilt.
Ein Kellerabteil ist zugeteilt, die Nutzung der Grünflächen ums Haus gestattet.

Für Wärme über Heizkörper sorgt eine Fernwärme-Zentralheizung - das Warmwasser im Badezimmer wird mittels Elektroboiler, in der Küche mit einem Untertisch-Kleinspeicher bereitet.

Monatliche Miete: EUR 480,00 inkl. Heizung, Betriebskosten und Versicherung, exkl. Strom.

Kaution: EUR 1.500,00

Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler

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