- Provisionsfrei
Stilvolle Gewerbefläche in gut frequentierter Innenstadtlage - Provisionsfrei!
1.717 €
46 m²2 Zimmer
Hans-Sachs-Gasse 3/Hammerlinggasse 1, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Rosarium133 m
200, 201, 250, 350, 351, 352, 420, X20
Graz Girardigasse Thalia144 m
096, X96
Graz Trauttmansdorffgasse157 m
30
Graz Opernring166 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Jakominiplatz244 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Dietrichsteinplatz467 m
3, 6, 16
23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
Graz Andreas-Hofer-Platz481 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Dom im Berg591 m
SBL
Graz Schloßbergbahn823 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.716,85 €
Preis pro m²37,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.430,71 €
Betriebskosten53,41 €
Alle Steuern286,14 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.200 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Wohnfläche 45,91 m²
Nutzfläche 45,91 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97.0 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in guter Frequenzlage in der Grazer Innenstadt. Der Altbaucharakter mit eindrucksvollen Rundbögen und außergewöhnlicher Raumhöhe verleiht der Fläche einen besonderen Charakter und lässt sie deutlich größer wirken.
Ideal für ein kleines Geschäftskonzept, Feinkost, Blumen oder Take-away. Eine kompakte Fläche mit viel Ausstrahlung und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Ideal für ein kleines Geschäftskonzept, Feinkost, Blumen oder Take-away. Eine kompakte Fläche mit viel Ausstrahlung und vielseitigem Nutzungspotenzial.
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Gewerblich
Gewerblich
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