Attraktives Grundstück mit bewilligtem Einreichprojekt für eine Kleingartenanlage!
79.000 €
Köppl Immobilien GmbHFrau Johanna Köppl
8402 Werndorf
Das Grundstück befindet sich in Werndorf und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von viel Grün bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Murradweg, der zu ausgedehnten Rad- und Spaziergängen entlang der Mur einlädt. Die Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahnauffahrt Werndorf ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Großraum Graz sowie die umliegenden Regionen.
Werndorf bietet somit eine gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Weiterführende Informationen zur Lage finden Sie im beigefügten Lage-Exposé.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Murradweg, der zu ausgedehnten Rad- und Spaziergängen entlang der Mur einlädt. Die Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahnauffahrt Werndorf ist in nur etwa 7 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Großraum Graz sowie die umliegenden Regionen.
Werndorf bietet somit eine gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Weiterführende Informationen zur Lage finden Sie im beigefügten Lage-Exposé.
Laufende Kosten
Kaufpreis79.000 €
Einmalige Kosten
Kaufpreis79.000 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Wohnen auf Zeit
Grundstück
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.358 m² großes Grundstück mit bereits bewilligtem Einreichprojekt.
Das genehmigte Konzept sieht die Errichtung einer Kleingartenanlage vor. Auf den einzelnen Parzellen können Kleingartenhütten mit einer Größe von jeweils ca. 40 m² oder alternativ Containerlösungen realisiert werden. Dadurch bietet das Projekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an unterschiedliche Konzepte angepasst werden.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist das bereits vorhandene Einreichprojekt, wodurch der Planungsaufwand deutlich reduziert wird und eine rasche Projektumsetzung möglich ist.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
• Bewilligtes Einreichprojekt vorhanden
• Projekt für Kleingartenanlage
• Errichtung von ca. 40 m² großen Kleingartenhütten oder Containerlösungen möglich
• Interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial
* Reduzierter Zeitaufwand durch bestehende Genehmigung
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich hierbei um ein familiäres Naheverhältnis handelt.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die Projektunterlagen und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Das genehmigte Konzept sieht die Errichtung einer Kleingartenanlage vor. Auf den einzelnen Parzellen können Kleingartenhütten mit einer Größe von jeweils ca. 40 m² oder alternativ Containerlösungen realisiert werden. Dadurch bietet das Projekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an unterschiedliche Konzepte angepasst werden.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist das bereits vorhandene Einreichprojekt, wodurch der Planungsaufwand deutlich reduziert wird und eine rasche Projektumsetzung möglich ist.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
• Bewilligtes Einreichprojekt vorhanden
• Projekt für Kleingartenanlage
• Errichtung von ca. 40 m² großen Kleingartenhütten oder Containerlösungen möglich
• Interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial
* Reduzierter Zeitaufwand durch bestehende Genehmigung
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich hierbei um ein familiäres Naheverhältnis handelt.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die Projektunterlagen und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
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