- Balkon
- Parkplatz
Charmante 2,5-Zimmer Wohnung inkl. Loggia und angenehmem Wohnambiente
249.900 €
60 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.160,15 €
Etage-
Baujahr2011
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
5580 Tamsweg
Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie einer modernen Großsporthalle. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Krankenhaus bestens gewährleistet. Kindergarten, Banken, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte, eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten.
Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen.
Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über das Gourmetlokal bis hin zum italienischen Restaurant. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerischen Events sowie bei den
Brauchtumsveranstaltungen.
Optimale Verkehrsanbindung.
Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.
Regionale Link-Tipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at
Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie einer modernen Großsporthalle. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Krankenhaus bestens gewährleistet. Kindergarten, Banken, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte, eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten.
Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen.
Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über das Gourmetlokal bis hin zum italienischen Restaurant. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerischen Events sowie bei den
Brauchtumsveranstaltungen.
Optimale Verkehrsanbindung.
Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.
Regionale Link-Tipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.900 €
Kaufpreis pro m²4.160,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. Teilmöblierung;
zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Provision: provisionspflichtig
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2011, Neuwertig, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,07 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Wohnfläche ca. 61 m² | ca. 11 m² nach Süden ausgerichtete Loggia mit Glas-Schiebeelementen| Garten | inkl. hochwertiger Einbauküche | praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner | Böden: Vinyl und Fliesen | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung| ca. 8 m² zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoß |inkl. Besucherparkplätze | zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Tamsweg und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 61 m² inklusive Loggia bietet ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Die direkt angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich und geht in einen kleinen Garten über, der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft.
Die Wohnung befindet sich im EG in einer gepflegten, modernen Wohnanlage und besticht durch ihre sonnige Lage sowie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der Personenaufzug in der Wohnanlage ermöglicht einen barrierefreien und komfortablen Zugang aller Stockwerke und macht das Wohnen besonders bequem. Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Wohnung und genießen Sie die optimale Lage im wunderschönen Bezirkshauptort Tamsweg.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu.
Die Wohnung befindet sich im EG in einer gepflegten, modernen Wohnanlage und besticht durch ihre sonnige Lage sowie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der Personenaufzug in der Wohnanlage ermöglicht einen barrierefreien und komfortablen Zugang aller Stockwerke und macht das Wohnen besonders bequem. Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Wohnung und genießen Sie die optimale Lage im wunderschönen Bezirkshauptort Tamsweg.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder