- Balkon
- Parkplatz
City-Life trifft Wohnkomfort - 1-Zimmerwohnung
287.000 €
39 m²1 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²7.302,8 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Villacher Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
Der Villacher Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und über eine unterirdische Verbindung bequem zugänglich – ideal für Pendler und Reisende.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: Eine Apotheke, ein Café und ein Hotel sind direkt im Gebäude untergebracht, wodurch sich viele Besorgungen bequem erledigen lassen.
Der Villacher Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und über eine unterirdische Verbindung bequem zugänglich – ideal für Pendler und Reisende.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: Eine Apotheke, ein Café und ein Hotel sind direkt im Gebäude untergebracht, wodurch sich viele Besorgungen bequem erledigen lassen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis287.000 €
Kaufpreis pro m²7.302,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Neubau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 39,3 m²
1 Balkon 10,7 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A
Beschreibung
Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,30 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und einen nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Wohn- und Geschäftskomplex und wurde stets äußerst sorgfältig gepflegt.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 10,70 m² großen Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Designküche in Gelb, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie einen praktischen Einbauschrank. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zum Kaufpreis kommt ein Tiefgaragenstellplatz um € 23.000,00 dazu.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 10,70 m² großen Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Designküche in Gelb, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie einen praktischen Einbauschrank. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zum Kaufpreis kommt ein Tiefgaragenstellplatz um € 23.000,00 dazu.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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