Leerer Raum mit hellen Holzböden und weißen Wänden, bereit für die individuelle Gestaltung.

Heller Raum mit Holzboden und großen Glastüren, die Zugang zu einer Terrasse und dem Garten bieten.

Moderne, unbenutzte Einbauküche in Weiß mit integrierten Geräten und hellem Holzboden.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Zugang zu Garten und Terrasse.

Sonniger Gartenbereich mit Rasenfläche und Bäumen, umgeben von Wohnhäusern unter blauem Himmel.

Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Häusern und parkenden Autos an einem sonnigen Tag.

Garten
Terrasse
Etagenwohnung

Erstbezug - Gartenwohnung - Eigengarten - westseitig

259.500 €

46 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse 7 m²

Preis / m²5.641,3 €

Etage-

Baujahr2025

DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA

Stiblerweg 6, 4020 Linz

In der Nähe

Linz/Donau Stiblerweg157 m

103

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.500 €

Kaufpreis pro m²5.641,3 €

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Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten204,46 €

Betriebskosten183,8 €

USt. Betriebskosten20,66 €

Heizkosten Netto55 €

USt. Heizkosten11 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2025, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 46 m²

Gartenfläche 125 m²

1 Terrasse 6,6 m²

Garten

2,5 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Garten

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

W 2

Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar.

• wurde vom Architekten geplant
• zweiseitge Belichtung
• ist bezugsfertig

• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• Fußbodenheizung

• kompakter- offener- heller Grundriss
• Wnfl. ca. 40 m2 zuzüglich ca. 6 m2 Terrasse und ca. 125 m2 Eigengarten dem Wohnzimmer vorgelagert.
• großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrrasse
• weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte
• überdachte Terrasse
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• großzügige Dusche
• Blick ins Grüne

• vorgelagerter Eigengarten
• eigener Wasseranschluß
• Grünruhelage

Ein Autoabstellplatz bzw. eine Garage kann gesondert angekauft werden.

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