- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
[06808] Mein großer Traumgarten mit großzügigem Haus und Pool
900.000 €
217 m²9 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.147,47 €
Grundstücksfläche2.672 m²
Baujahr1960
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Dr. Adolf Schärf-Gasse, 2486 Landegg
ländlich
Einmalige Kosten
Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²4.147,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 2.672 m²
1 Terrasse
Terrasse
9 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Garten, Rolläden, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
213.40 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.82
E
Beschreibung
Mein großer Traumgarten mit großzügigem Haus und Pool
Sind Sie auf der Suche nach einem sehr großen Grundstück mit Altbaumbestand?
Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig!
Das ab 1960 in Massivbauweise errichtete Haus mit Teilkeller bietet mit seinen 9 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Es wurden laufend Verbesserungsarbeiten getätigt.
Prinzipiell könnte es auch als Mehrgenerationenhaus fungieren, weil es zwei Küchen und zwei Badezimmer gibt.
217 m² beträgt die Wohnfläche (OG 85 m² und EG 132 m²), zusätzlich bietet ein Nebengebäude 60m² Platz. Der Keller misst 64 m².
Durch die Aufteilung mit mehrgeschoßigem Hauptgebäude und beheiztem Nebengebäude lassen sich auch Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Heizung: Ölzentralheizung, Gasanschluss vorhanden.
Das Zufahrtstor ist elektrisch bedienbar.
Man fährt am eigenen Grundstück auf befestigtem Weg zur Doppelgarage, an deren Anschluss sich eine Pergola nahe einer alten Linde befindet.
Hier können gemütliche Stunden verbracht werden.
Für Sportliche gibt bietet das große Schwimmbecken die Möglichkeit, sich zu betätigen.
Zum Flanieren und die Seele baumeln lassen kann man den großen Garten mit Altbaumbestand nutzen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Sind Sie auf der Suche nach einem sehr großen Grundstück mit Altbaumbestand?
Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig!
Das ab 1960 in Massivbauweise errichtete Haus mit Teilkeller bietet mit seinen 9 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Es wurden laufend Verbesserungsarbeiten getätigt.
Prinzipiell könnte es auch als Mehrgenerationenhaus fungieren, weil es zwei Küchen und zwei Badezimmer gibt.
217 m² beträgt die Wohnfläche (OG 85 m² und EG 132 m²), zusätzlich bietet ein Nebengebäude 60m² Platz. Der Keller misst 64 m².
Durch die Aufteilung mit mehrgeschoßigem Hauptgebäude und beheiztem Nebengebäude lassen sich auch Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Heizung: Ölzentralheizung, Gasanschluss vorhanden.
Das Zufahrtstor ist elektrisch bedienbar.
Man fährt am eigenen Grundstück auf befestigtem Weg zur Doppelgarage, an deren Anschluss sich eine Pergola nahe einer alten Linde befindet.
Hier können gemütliche Stunden verbracht werden.
Für Sportliche gibt bietet das große Schwimmbecken die Möglichkeit, sich zu betätigen.
Zum Flanieren und die Seele baumeln lassen kann man den großen Garten mit Altbaumbestand nutzen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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