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  • Balkon
  • Parkplatz

Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Balkon

59.900
 
40 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²1.490,05 €
Etage-
Baujahr1966
Bischof Immobilien Ges.m.b.HFrau Beate Rinner
8761 Pöls
• Ruhig gelegen, dennoch nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Umgeben von grünen Flächen, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung in der Natur.
- Gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden, Nähe zu Hauptstraßen und regionalem Nahverkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis59.900 €
Kaufpreis pro m²1.490,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2.156,40 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten153,81 €
Betriebskosten73,33 €
USt. Betriebskosten7,33 €
Monatliche Kosten Netto144,34 €
USt. Monatliche Kosten9,47 €
Sonstige Kosten Netto71,01 €
USt. Sonstige Kosten2,14 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 40,2 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

OfenheizungInfrarotheizungAlternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
150.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.35
D

Beschreibung

Auf der Suche nach einer kleinen, renovierten Wohnung mit Balkon in Pöls?

Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich in Pöls und wurde renoviert. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während der Balkon zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung für Singles, die ruhig wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnbereich mit Küchenblock und Essbereich (mit Ausgang auf den Balkon)
  • Schlafzimmer
  • Zimmer / begehbarer Schrankraum

sonstiges:

  • schöne, moderne Einbauküche
  • Ofen für feste Brennstoffe zusätzlich im Wohnbereich
  • zweiter Wohnungseingang barrierefrei!
  • Balkon
  • Kellerabteil

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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