Weißes Mehrfamilienhaus mit Flachdach und großen Fenstern, umgeben von Bäumen unter bewölktem Himmel.

Weitläufiger Blick über eine Wohnsiedlung mit Gärten und Bäumen unter einem hellblauen Himmel.

Helle, leere Küche mit weißen Einbauschränken und Holzboden, bereit für die Installation von Geräten.

Heller Raum mit zwei großen, geöffneten Fenstern, die einen Blick ins Grüne und auf Nachbarhäuser bieten.

Heller Innenraum mit Schiebetür, die Zugang zu einer großen gefliesten Terrasse mit Weitblick bietet.

Panoramablick auf eine Wohnsiedlung mit verschiedenen Häusern und üppiger grüner Landschaft unter blauem Himmel.

Geräumige Dachterrasse mit hellen Fliesen und hoher Brüstung, bietet einen weiten Blick über die Umgebung.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und großen Schiebetüren, die auf eine sonnige Terrasse führen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit klar definierten Wohnbereichen und einem Balkon.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Terrassenwohnung

moderne Terrassenwohnung inkl. Einbauküche - Erstbezug

312.500 €

46 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse 16 m²

Preis / m²6.793,48 €

Etage-

Baujahr2025

DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA

Stiblerweg, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis312.500 €

Kaufpreis pro m²6.793,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten235,97 €

Betriebskosten211,38 €

USt. Betriebskosten24,59 €

Heizkosten Netto65,46 €

USt. Heizkosten13,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr 2025, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 46 m²

1 Terrasse 16 m²

Garten

2,5 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Garten

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

60.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.980

Beschreibung

W 10

Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Gemeinschaftsgarten.
Garage oder Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.

Wohnbauträgerprojekt vom Architekten geplant.

• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten

• kompakter - heller - großzügiger - moderner - offener Grundriss
• inkl. weißer Einbauküche und Bosch Geräte
• vorgelagerte großzügige Dachterrasse mit Weitblick
• Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse
• Dachterrasse süd- westseitig ausgerichtet.
• dreiseitge Belichtung der Wohnung
• Schlafzimmer extra - 2 Fenster
• Badezimmer mit Fenster
• große Dusche

• Grünruhelage

Projektwebseite
www.stibl6.at

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