9582 Pogöriach / Latschach
Diese Immobilie ist in absoluter Ruhelage sowie unmittelbarer Nähe zum Faaker See gelegen.
Durch die Kombination aus ländlichem Charme und direkter Anbindung an die Villacher Innenstadt, spiegelt diese Lage den perfekten Kontrast zwischen der Ruhe des Vorstadtlebens und dem pulsierenden Stadtleben wider.
Durch die Kombination aus ländlichem Charme und direkter Anbindung an die Villacher Innenstadt, spiegelt diese Lage den perfekten Kontrast zwischen der Ruhe des Vorstadtlebens und dem pulsierenden Stadtleben wider.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.050 €
Preis pro m²16,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto875 €
USt. Gesamtbelastung175 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 63,29 m²
1 Balkon
nordseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Mansardenwohnung im ersten und somit gleichzeitig im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die Nähe zum Faaker See.
Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum.
Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Duschkabine und WC
Extras:
• Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See
• Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung
• Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler)
• Kellerabteil
• Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar
- Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum.
Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Duschkabine und WC
Extras:
• Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See
• Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung
• Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler)
• Kellerabteil
• Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar
- Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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