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Helles Büro mit großzügigen Fenstern, Blick ins Grüne und einem modernen Schreibtisch.
Geräumiger Konferenzraum mit großem Tisch, Säulen und Parkettboden, ideal für Besprechungen.
Konferenzraum mit Parkettboden und Teppich, der zu weiteren hellen Büroräumen führt.
Konferenzraum mit rustikalem Steinkamin, Einbauschränken und elegantem Parkettboden.
Heller, leerer Raum mit Parkettboden, zwei Fenstern und einem klassischen Deckenstuck.
Balkon mit Holzboden und Metallgeländer, bietet einen schönen Blick auf grüne Bäume und die Umgebung.
Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden, einem großen Teppich und zwei Fenstern.
Umkleideraum mit Waschbecken, Spiegel und Kleiderhaken, ausgestattet mit einem Fenster.
Moderne weiße Küche mit dunklem Fliesenboden und einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt.
Modernes Gäste-WC mit dunkelgrauen Fliesen, wandhängender Toilette und stilvollem Waschbecken.
  • Terrasse
  • Parkplatz

Repräsentatives Altbau - Büro

3.888 €
 
240 m²6 ZimmerTerrasse 27 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.888 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto3.240 €
USt. Gesamtmiete648 €
Betriebskosten480 €
USt. Betriebskosten96 €
Sonstige Kosten Netto2.400 €
Heizkosten360 €
USt. Heizkosten72 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Nutzfläche 240 m²
Terrassenfläche 27 m²
Terrasse
6 Zimmer
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43,90 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Klassischer Altbau mit hohen Räumen, großzügige Aufteilung, gute Belichtung.

1. Stock.

Innenstadtlage - Nähe Hessenplatz, Med-Campus, Südbahnhof.

Teilweise klimatisiert. Zeitgemäße Teeküche, Damen/Herren-WC getrennt, hofseitige Terrasse vorhanden.

Innenausstattung kann nach Mieterwunsch noch adaptiert bzw. saniert werden!

Fünf PKW-Stellplätze im Innenhof vorhanden.

Ab sofort verfügbar.

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