Hörlfeld 3, 6392 Sankt Jakob in Haus
In der Nähe
St. Jakob in Haus Mühlau100 m
8302
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²18,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3.600
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 65,2 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 9,7 m²
1 Loggia 9,6 m², Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Die neuwertige Wohnhausanlage (Bj 2021) liegt in St. Jakob in Haus im Pillerseetal in einer ruhigen und sonnigen Lage mit traumhaftem Blick auf Loferer- und Leoganger Steinberge, Jakobskreuz, etc.
Im Sommer gibt es ausgiebige Rad- und Wanderwege sowie jegliche andere Sportmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturveranstaltungen, etc. Im Winter ist der größte österreichische zusammenhängende Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bequem über Schibus erreichbar. Die Marktgemeinde St. Johann ist in ca. 15min erreichbar.
Die Top 04 liegt im Parterre und verfügt über eine Wohnfläche von 65,2m² verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gang/Garderobe, Abstellraum und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia/Terrasse und zum Garten. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.
In der Tiefgarage sind der Autoparkplatz sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Weitere TG-Parkplätze sind verfügbar und im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze.
Im Keller sind allgemeine Räume wie Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum, Technikraum untergebracht. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet inclusive Holz/Alu Fenster mit Markise und Jalousien. Durch den Personenlift ist die Wohnanlage barrierefrei und Rollstuhlgerecht errichtet.
Die Betriebskosten liegen durch die installierte PV-Anlage in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe im niederen Bereich.
Im Sommer gibt es ausgiebige Rad- und Wanderwege sowie jegliche andere Sportmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturveranstaltungen, etc. Im Winter ist der größte österreichische zusammenhängende Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bequem über Schibus erreichbar. Die Marktgemeinde St. Johann ist in ca. 15min erreichbar.
Die Top 04 liegt im Parterre und verfügt über eine Wohnfläche von 65,2m² verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gang/Garderobe, Abstellraum und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia/Terrasse und zum Garten. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.
In der Tiefgarage sind der Autoparkplatz sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Weitere TG-Parkplätze sind verfügbar und im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze.
Im Keller sind allgemeine Räume wie Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum, Technikraum untergebracht. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet inclusive Holz/Alu Fenster mit Markise und Jalousien. Durch den Personenlift ist die Wohnanlage barrierefrei und Rollstuhlgerecht errichtet.
Die Betriebskosten liegen durch die installierte PV-Anlage in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe im niederen Bereich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatGeorg Obwaller
Nachricht
PrivatGeorg Obwaller