Hilmteichstraße 22, 8010 Graz
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41, 58, 200, 201, 250, X20
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Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation2 km
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten910 €
Preis pro m²19,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 46,63 m²
1 Terrasse 15,34 m²
1 Balkon 12,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Miete inkl. Heizkosten und Garagenplatz: €910,-
Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in der Hilmteichstraße 22 in Graz vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen! Zudem gibt es auch einen zweiten, großen Balkon. Diese Wohnung besticht außerdem durch den geräumigen Garagenplatz. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten, sollte der Abstellraum nicht ausreichen.
Die zentrale Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt und Universitäten macht diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität direkt in Graz schätzen.
Lage:
• Graz
• LKH-Nähe
• Optimale Infrastruktur
• zentrale Einkaufsmöglichkeiten
Gesundheit:
• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <500m
Nahversorgung:
• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2000m
Sonstige:
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m
* Universität <500m
Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in der Hilmteichstraße 22 in Graz vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen! Zudem gibt es auch einen zweiten, großen Balkon. Diese Wohnung besticht außerdem durch den geräumigen Garagenplatz. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten, sollte der Abstellraum nicht ausreichen.
Die zentrale Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt und Universitäten macht diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität direkt in Graz schätzen.
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Sonstige:
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m
* Universität <500m
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatViet Anh Nguyen
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