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  • Provisionsfrei

Maisonettewohnung in der Stadt - Zentrum - Starterwohnung oder Singlewohnung - Top 5 - Zweiraumwohnung

633
 
53 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Aico Service GmbHFrau Ulrike Juri
9400 Wolfsberg
zentral in Wolfsberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten633,44 €
Preis pro m²12,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto569,2 €
USt. Gesamtbelastung64,24 €
Gesamtmiete556,64 €
Gesamtmiete Netto505,2 €
USt. Gesamtmiete51,44 €
Miete370 €
USt. Miete37 €
Betriebskosten126 €
USt. Betriebskosten12,6 €
Sonstige Kosten Netto9,2 €
USt. Sonstige Kosten1,84 €
Heizkosten Netto64 €
USt. Heizkosten12,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2020, Dielen, Laminat
Wohnfläche 52,5 m²
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
68.8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Wolfsberg

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage direkt im Zentrum von Wolfsberg. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ein besonderes Wohnambiente.

Im unteren Bereich befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das mit ansprechenden Holz- bzw. Laminatböden ausgestattet ist und zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist funktional integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich Dusche und WC.

Über die interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem sich das gemütliche Schlafzimmer befindet – ein ruhiger Rückzugsort mit besonderem Charme.

Das Gebäude verfügt über einen Personenlift bis in den 2. Stock; die Wohnung selbst ist anschließend über nur ein weiteres Stockwerk zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Maisonette-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage schätzen.

Top 5 in der Johann-Offner-Strasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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