Liebhaberobjekt: möbliert & bezugsfertig großes Familienhaus oder Gästehaus in Lutzmannsburg mit 180 m² Wohnfläche auf 1.200m² sonnigem Grundstück

Dieses schöne, vielseitige Anwesen (EFH) mit 3 Wohnungen eignet sich sowohl als

Familienhaus oder Mehr-Generationenhaus aber auch als Gästehaus.

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in der sehr beliebten Mittelburgenländischen Gemeinde Lutzmannsburg. Bekannt ist diese Tourismusgemeinde für seine einzigartige Therme, dem elitären Golfplatz und dem zauberhaften „Blaufränkisch-Weinberg“. All das ist fußläufig von diesem Anwesen aus in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Wählen Sie also:

Eignung zur Eigennutzung:
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt….
Genießen Sie mit Ihrer Familie einen verträumten Platz zum Leben der seinesgleichen sucht.
Großfamilie: hier sind alle unter einem Dach zuhause…Platz für Freunde ist auch noch genug
Die Immobilie bietet mit Ihrer durchdachten Raumaufteilung eine attraktive Lösung für Ihren eigenen Haupt-Wohnsitz aber natürlich auch als Zweitwohnsitz im sonnigen Burgenland. Die ruhige Lage, die solide Ausstattungen und der traumhafte Gartenbereich schaffen ganzjährig ein angenehmes Wohngefühl

Potenzial für Vermietung:
Dank der Lage in einer stark nachgefragten Ferienregion, der vollständigen Ausstattung und der attraktiven Infrastruktur eignet sich das Objekt hervorragend für die touristische Vermietung. Die Ferienwohnungen können einzeln oder gebündelt angeboten werden.
Die 3 Wohnungen sind liebevoll und modern eingerichtet, zum Teil barrierearm und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der stärksten Vermietungsregionen des Burgenlandes.
Für dieses Objekt haben wir Vermietungskonzepte erarbeitet, die wir Ihnen gerne erörtern:

Es handelt sich hier um ein alteingesessenes Appartementhaus das seit mehr als 15 Jahren sehr erfolgreich mit vielen Stammgästen an Feriengäste vermietet wird. Das Konzept inkl. Homepage, Mailadresse, Telefonnummer und Plattforminserat kann übernommen werden. Somit ist eine nahtlose Vermietung und Einnahmen gewährleistet.

Kombination für touristische Nutzung und eigenem Wohnsitz:

Im Gesamten überzeugt das Objekt durch eine harmonische Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, funktionaler Ausstattung und einem durchdachten Nutzungskonzept, sowohl für Gäste als auch für den Eigentümer, der eigene Aufenthalte mit Fremdvermietung verbinden möchte. Die Kombination von Eigennutzung mit Vermietung in ungenutzten Zeiten bietet stabile Einnahmemöglichkeiten und zugleich Flexibilität für den Eigentümer. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Möglichkeit suchen, eine Pension zu betreiben und selbsteine Betreiberwohnung zu nutzen. Aufgrund der guten Ausstattung, Lage und Größe ist diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Besichtigungen, fair, verbindlich und gut vorbereitet. Bitte rufen Sie einfach an. Österreich- Anbieter kontaktieren

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir: Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
Exposees erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposees vereinbaren. Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, Verkäuferservice und professionell, persönlich und kostenlos

Arkadennest Immobilien steht für:
Fachliche Kompetenz, Langjährige Erfahrung, Diskretion, Ausschließlich Alleinvermittlung seiner Objekte, Verlässlichkeit, Gewissenhaftigkeit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Anbieter kontaktieren Oder eine E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.