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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz

Stilvoll Wohnen an der Traun - Top 9 - Drei Zimmer - Südbalkon und Traunblick

804.000
 
84 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 16 m²
Preis / m²9.571,43 €
Etage1
Projektstatus-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis804.000 €
Kaufpreis pro m²9.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertrags- und Errichtungskosten, Barauslagen, Vermittlungshonorar).


Kaufpreise ab € 554.000,- - € 1.519.000,- (Penthouse).

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.944 €
Provision Netto16.620 €
USt. Provision3.324 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2027
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 84 m²
Terrassenfläche 16 m²
Balkon 8 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage

Ausstattung

Seeblick

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Stilvoll wohnen.

Ruhig leben.

Zentral gelegen.

An einem besonderen Ort, direkt an der  Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause.

Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung.

Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz

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