Heller Wohnbereich mit bequemer schwarzer Couch und offenem Übergang zum Essbereich und zur Küche.

Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Fliesenboden und Zugang zu einem Balkon durch breite Fenster.

Möblierter Balkon mit bequemen Outdoor-Sitzgelegenheiten und modernen Bodenfliesen.

Geräumiger Balkon mit grauen Bodenfliesen und gemütlichen Outdoor-Möbeln für entspannte Stunden.

Funktionale Küche mit weißen Oberschränken, dunklen Arbeitsplatten und einem Essbereich am Fenster.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsflächen und integrierten Küchengeräten.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden und zwei Fenstern mit Jalousien für Privatsphäre.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und praktischer Waschmaschine sowie Trockner.

Rosa gestrichenes Mehrfamilienhaus mit vielen Fenstern und Rollläden an einer ruhigen Straße.

Rückansicht des Gebäudes mit mehreren Balkonen, einem kleinen Gartenbereich und Zufahrt.

Grundriss der Wohnung TOP 4 mit Wohnküche, zwei Zimmern, Bad, WC und Balkon.

Detaillierter Grundriss mit mehreren Wohneinheiten, inklusive Balkonen und verschiedenen Raumaufteilungen.

Terrasse
Altbau
Terrassenwohnung

Helle und ruhige Terrassenwohnung in zentraler Lage

250.000 €

77 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²

Preis / m²3.246,75 €

Etage1

Baujahr-

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Pellergasse 9, 2320 Schwechat

Diese Terrassenwohnung in der Pellergasse, 2320 Schwechat, besticht durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Hauptplatz und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Anbindung mit Bus, Bahn und Autobahn garantiert beste Erreichbarkeit.

In der Nähe

Schwechat Sendnergasse183 m

279

Schwechat Bahnhof190 m

71A, 217, 218, 266, 272, 279

REX

Schwechat B10/Hauptplatz244 m

71A, 171, 217, 218, 266, 272, 279

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²3.246,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten379,18 €

Betriebskosten160,45 €

USt. Betriebskosten16,05 €

Monatliche Kosten Netto336,38 €

USt. Monatliche Kosten42,8 €

Heizkosten Netto175,93 €

USt. Heizkosten26,75 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 77 m²

1 Terrasse 12 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56.81 kWh/(m²a)

Beschreibung

Helle und ruhige Terrassenwohnung in Schwechat.

Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse -

Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss -

Toilette mit Handwaschbecken - Terrasse in den Innenhof.

Perfekte Wohnlage: Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Hauptplatz, Ärzte usw in der Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <275m
Klinik <425m
Krankenhaus <6.425m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <7.300m
Höhere Schule <7.650m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <200m
Post <275m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <5.150m
Straßenbahn <1.575m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <650m
Flughafen <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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