ANBOT LIEGT AUF**Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage - Nähe zur deutschen Grenze
140.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²2.479,63 €
Etage2
Baujahr1980
Inter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
5280 Braunau
Einmalige Kosten
Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²2.479,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Wohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 2. Etage
Wohnfläche 56,46 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Braunau am Inn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zur deutschen Grenze macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus befindet sich ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal also auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in guter Lage suchen.
Ausstattung & Highlights:
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigenes Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage
Laufend renoviert bis 2023 - kein Investitionsbedarf
Gas-Zentralheizung
Zentrale, aber ruhige Lage
Nähe zur deutschen Grenze
Sehr gute Vermietbarkeit
Die Nähe zur deutschen Grenze macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus befindet sich ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal also auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in guter Lage suchen.
Ausstattung & Highlights:
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigenes Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage
Laufend renoviert bis 2023 - kein Investitionsbedarf
Gas-Zentralheizung
Zentrale, aber ruhige Lage
Nähe zur deutschen Grenze
Sehr gute Vermietbarkeit
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GewerblichInter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
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